北京买房子有哪些好处

北京买房子有哪些好处

目前，北京的发展态势非常足，所以房价的发展态势也在不断向前，因此在北京买房就相当于另外的投资;其次北京的教育资源也比较充足，在北京买房能够为孩子提供非常充足的教育资源

北京买房子有哪些好处

第一在北京买房，房子具有一定的保值性，在目前的经济形势下，北京的发展态势非常足，所以房价的发展态势也在不断向前，因此在北京买房就相当于另外的投资;其次北京的教育资源也比较充足，在北京买房能够为孩子提供非常充足的教育资源，让孩子在健康快乐的条件下进行学习，

第二，在北京买房能够享受相应的福利，目前很多政府为了促进北京买房，出台了非常多的政策，因此在北京买房能够享受非常多的优惠。

在北京买房为什么要买现房

现房给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，现房的价格往往会比期房高。

1、眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

2、配套已成熟，未来增值可期

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的那样，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房就不同了，你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离，步行几能够到达?又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪个组团更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。

3、购房纠纷少、风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长;同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?很大部分是考虑到风险问题。

北京买房子可以落户么

1、北京购房可以落户。但要符合条件：

(1)必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口;

(2)要在试点城镇进行必须比例的投资;

(3)受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人;

(4)具有专业支持的科技、管理等人才。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。