关于买卖房的经典语录-这句话任何时候都适用

　　如果你觉得这个世界上没有人关心你的死活，那你停止一个月按揭款试试。

　　解读：没有房贷纠结你，你死了就死了，如果要还房贷，你死了银行都不会放过你。

　　有了自己的房子，未婚女子就像凭空小了几岁，又有耐心慢慢地挑选爱人了；有了自己的房子，未婚男子就像凭空有了很多钱，又有耐心慢慢地挑选爱人了。

　　解读：有了房子人就有了魅力，这一句话，什么时候都实用。

　　售楼处，一对年轻漂亮的情侣在购房，男的咨询了最小户型的价格后，小心翼翼地与女朋友商量要不租个房子结婚，等以后有钱了再买。女的撇撇嘴说：“那我还不如先租老公呢！”

　　解读：没有房子，你的女友说不定会成为人家别墅里的金丝雀。

　　开发商可以很容易更改容积率，甚至是几个几个的增，使房价变戏法的上涨。

　　解读：这个成公开的秘密了。只要和地方政府关系好，容积率算了吊。

　　高房价主要是因为开发商、炒房者、中介、房奴、政府炒起来的。

　　解读：这是一句大实话。

　　房地产交易量萎缩，说明有价无市，离房价大跌不远了。

　　解读：这是什么时候的事情？不过，这种事情为期也不远了。

　　股市大好，说明钱大都流进股市，房市无力支撑，房价必然大跌。

　　解读：现在股市在大跌，楼市不可能明哲保身。

　　以城市房价收入比（收入一般采用政府公布的平均工资，或者采用政府公布的人均可支配收入）判断房价必然大跌。

　　解读：在中国算房价收入比，是一个大错误。

　　形势一旦不好，炒房者必会疯狂杀跌出货的。

　　解读：这句话任何时候都适用。

　　房价一旦下跌，房奴要么低价卖掉房屋要不拒不还贷，银行因此承担的风险巨大。

　　解读：这是很多有良知的人最担心的。

　　现在个人房贷的不良贷款率已经很高。

　　解读：照今年的楼市发展形势，不良贷款率还会攀高。

　　房屋只有70年甚至不到的使用权，而房屋本身的寿命甚至不50年，所以买不如租。

　　解读：这样的观点，中国90%以上人还接受不了。所以，大家都活得很累。

　　贷款买房20年的利息几乎接近本金，30年利息超过本金；利息太高了，所以坚决不能贷款买房。

　　解读：按揭者都没这样算过账，不然，怎会有那么多前赴后继者？