商铺租赁合同详细情况内容

 2023-08-04 15:22:02

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商铺租赁合同详细情况内容（篇1）

出租方(以下称甲方)：________________________

承租方(以下称乙方)：________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：_________，

建筑面积________平方米。

租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用

第二条租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。

该房屋租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。

2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。

3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。

第四条保证金和保证金

1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：)

2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第五条租赁期间房屋修缮

1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

3.乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质及房屋主要结构。

4.乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

第六条各项费用的缴纳

1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。

2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第七条甲方与乙方的变更：

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第八条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：)

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：)

3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：)如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿责任。

第九条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第十条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________________

法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：_____________________

联系电话：___________________联系电话：____________________________

联系地址：___________________联系地址：____________________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________________

____________年____________月____________日

商铺租赁合同详细情况内容（篇2）

出租人(以下称甲方)：_______________

承租人(以下称乙方)：_______________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于，占地面积_________平方米商铺出租给乙方。用途 (以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件

1.租金：一年为元，共计年，合计金额：。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.支付时间、方式：一次性付清，到租金到期时前一个月，如继续租房乙方向甲方提出续约，甲方需优先考虑。

3.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。必须经得甲方允许后，承租人才能对商铺进行改善或增设他物。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的.经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

4.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

4.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

商铺租赁合同详细情况内容（篇3）

出租方(甲方)：法定代表人：身份证号：注册号：邮政编码：注册登记地址：电话：传真：

承租方(乙方)：法定代表人：身份证号：注册号：邮政编码：注册登记地址：电话：传真：

出租方和承租方合称为双方、单独称为一方

签订时间:20__年9月28日

甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方经友好协商，就成都东客站长途客运商业街商铺租赁事宜达成如下条款：

第一条合同组成

1、本租赁合同。

2、合同约定租赁位置、面积的区位示意图。(详见合同附件一)

第二条租赁房产描述

1、甲方自愿将中标获得的拥有合法出租权的成都东客站综合交通枢纽地方配套商业项目东广场配套服务楼(以下简称租赁区域)C2标段号商铺出租给乙方经营使用。(详见合同附件一)

2、租赁区域建筑面积(暂定)号平方米，此面积作为计算租金及物业费的依据。

第三条租赁区域业态及用途

1、甲方同意乙方将租赁区域用于经营业态类型。

2、若乙方改变租赁区域用途或业态，应事先征得甲方书面同意。乙方更改业态应符合交投资产管理公司制定的业态规划，否则不予更改。

第四条租赁期限及装修免租条款

1、本合同租赁期限为/年/个月,(起止日期为：20__年月日至20__年月日。

2、装修免租期一个月。若装修免租期届满，五桂桥成都汽车总站未关闭整体迁入成都东站汽车客运站，则延长至迁入为止。甲方从五桂桥成都汽车总站关闭整体迁入成都东站汽车客运站之日起计算租金。

第五条租金、保证金以及支付方式

1、第一租赁年度租金单价：￥(元/㎡/月，合计：￥元/月(大写：整)。从租金计算起始日起，租金以上年度租金为基数，每年递增10%。

2、租金支付方式：

A：乙方签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付第一期租金(按6个月租金计算)暂定￥人民币。

B：乙方向甲方支付第一年6个月的租金，以后每6个月为一个支付周期，在每个支付周期届满前10日内向甲方支付下一个周期的租金。

3、乙方在签订本合同当日支付甲方定金:￥元人民币。乙方按期支付第一期租金的，定金转为租金，除此之外定金不予退还。

4、乙方在签订本合同当日起日内支付首期6个月的租金。暂定：元人民币。

5、乙方支付第一期租金的同时，支付保证金(按3个月租金计算)暂定￥元人民币。双方终止合同并办结手续后10个工作日内，无息退还保证金。

第六条租赁区域交付条件

1、经乙方申请，甲方为乙方提供租赁区域相关图纸和工程条件图。

2、甲方为乙方(服务类租户)提供：空调、供电、弱电(电话、网络)、给水、排水等公共系统进入租赁区域的工程预留接口条件。进入工程预留接口条件前的设施维护及费用，由甲方承担。

3、空调、供电、弱电(电话、网络)、给水、排水等公共系统进入租赁区域工程预留口条件之后，其内部设计、改造和维护，由乙方承担。

4、签订本合同之前，乙方对租赁区域进行了现场查看。双方签订本合同，视为租赁区域达到合同约定的交付条件。

第七条装修及改造

1、乙方在不改变房屋主体结构和原设计功能的前提下，可根据经营需要进行装修，局部改造或添设相关设施、设备。

2、涉及与服务楼空调、供电、弱电(电话、网络)、给水、排水等系统的接驳、更改或搬迁，乙方应当与甲方全力配合。

3、乙方的装修改造方案经甲方书面同意及政府职能部门审批后，方可实施。

4、乙方装修改造完毕经验收合格后方能投入使用。如相关部门出具有验收证明，需提交甲方备案。

第八条禁止行为

1、乙方不得将租赁区域用作抵押、担保。

2、乙方不得利用租赁区域进行违法经营。

3、乙方不得生产、存放、储存武器、弹药、易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等非法物品。

第九条所有权转让

1、如果甲方或业主方出售租赁区域，乙方同意放弃作为实际承租人对租赁区域享有的优先购买权，甲方或业主方也无需事先通知乙方。

2、租赁期内租赁区域所有权发生变动，本合同在乙方与买受人之间具有合同效力直至租赁期满。

第十条续租

1、租赁期限届满后，甲方若仍享有租赁区域出租权且继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2、租赁期限届满，乙方需要续租的，应于租赁期限届满6个月前向甲方提出书面申请，否则视为乙方不续租。

第十一条合同终止后租赁区域返还

1、租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在合同终止后14日内，在不破坏租赁区域公用设施设备的情况下，处置乙方添置的设施、设备以及乙方拥有的器具。超过十四日仍未处理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置并不给予任何补偿。

2、不能拆除的装修、装潢等附着物，甲方无义务给予乙方任何补偿。

3、超过期限乙方没有返还租赁区域，甲方有权停止供应水、电、气，并按超期天数征收双倍租金。

4、乙方返还租赁区域后，若出现经营期间形成的投诉、诉讼、债务、法律责任等，均与甲方无关。

5、合同终止后14日内，双方对租金和保证金进行结算，并于结算后5个工作日内，将结算款项退还乙方。如逾期，则每日按应退金额的1%向乙方支付滞纳金。

第十二条甲方的权利与责任

1、保证对租赁区域享有合法的出租权。

2、依据乙方申请，向乙方提供办理报批所需文件、图纸、资料等，因乙方报批所产生的相关费用，由乙方自行承担。

3、对乙方经营产品质量有监督权。对产品质量问题或其他违法行为，有权提出整改要求。

4、甲方以及相关主管单位有权对租赁区域的主体结构以及附属设施设备进行检查，有权对乙方环境保护、安全经营生产进行检查。除突发事件外，甲方进行检查应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常经营活动。

5、甲方对租赁区域进行改建或扩建，或对租赁区域公共设施、消防系统进行整改时，应以不影响乙方正常经营为前提。如因为甲方改扩建导致租赁区域无法正常经营的，改扩建期间，免收乙方租金。

第十三条乙方的权利与责任

1、正当使用并爱护租赁区域以及甲方提供的各项设施(含公共设施、设备)，防止不正常损坏(正常磨损除外)。如因乙方使用不当出现人员伤亡或财产损失，乙方负责赔偿和及时维修。

2、及时排除安全隐患和安全故障。若乙方无力排查，应及时告知甲方。甲方对租赁区域或公用设施进行检测、维修或改造时，乙方应积极配合。

3、因特殊原因，政府部门启动应急预案要求乙方延长营业时间，乙方应无条件服从。

4、服从交投资产管理公司以及甲方的管理，为旅客提供优质服务。

第十四条免责条款与合同解除

1、本合同所称不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、任何一方因不可抗力且自身无过错造成合同不能履行，不视为违约，但应当采取必要的补救措施。因不可抗力导致合同不能继续履行，任何一方均有权解除合同。

3、经甲乙双方协商一致，可提前终止合同。

4、如遇政府行为导致合同不能继续履行，本合同自行终止。根据当时的相关法律法规政策规定，政府给予乙方的相关补偿或赔偿，由乙方享有。甲方除对预收租金和押金按照实际使用时间结算退还以外，不承担赔偿责任。

第十五条违约责任

1、乙方不按时缴纳租金、押金等费用，每逾期一天应承担应缴金额1%的违约金。

2、乙方在甲方无过错的情况下，单方面解除合同，押金不予退还。

3、甲方在乙方无过错的情况下，单方面解除合同，或逼迫乙方离场，给乙方造成的直接损失，甲方负责赔偿。

4、甲方阻碍乙方正常经营，给乙方造成的直接损失，甲方负责赔偿。本合同第十二条规定的情形除外。

5、乙方违法乱纪经营、不遵守交投资产管理公司规定而导致甲方受到处罚，应由乙方承担处罚责任，甲方可向乙方追偿。

第十六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应本着克制、理解和友好协商的态度进行磋商。协商不成，可向租赁区域所在地人民法院起诉。

第十七条合同生效及其他

1、本合同经甲乙双方签字，并加盖公章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方协商处理，并可签订补充协议，补充

协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，甲方将第三份合同交由交投资产管理公司备案，三份合同具有相同法律效力。

甲方签章：乙方签章：

商铺租赁合同详细情况内容（篇4）

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

电话：

承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;

第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡(使用面积㎡);

第二条租期年，自年月日至年月日;

第三条租金和租金交纳期及条件

1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，

甲方开户银行：

收款人名称：

账号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第五条出租房与承租方的变更

1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条乙方的职责

1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)

第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。

第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。

第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日

商铺租赁合同详细情况内容（篇5）

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条商铺装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的`定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所

在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

商铺租赁合同详细情况内容（篇6）

甲方(出租方)：__________________________

法定代表人：____________________________

营业地：________________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

传真：__________________________________

乙方(承租方)：___________________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条、商铺情况

甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)

第二条、租期

共_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三条、租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：_____________________

收款人名称：____________________________

帐号：____________________________

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条、水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条、出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%、如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前___个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;

(2)对本出租房所属的'大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条、合同期满

如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)

第八条、租赁期间

若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条、甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式___份，甲、乙双方各执一份。

出租方：___________法定代表人盖章：_________

日期：___________________年_______月_______日

承租方：____________法定代表人盖章：________

日期：___________________年_______月_______日

商铺租赁合同详细情况内容（篇7）

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积约 m2。该商铺不得用于任何非法经营。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。

租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。

如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

出租方(盖章) ____________　　承租方(盖章) ____________

法定代表人(签字)____________　　法定代表人(签字)____________

联系电话：____________　　联系电话：____________

联系地址：____________　　联系地址：____________

身份证号码：____________　　身份证号码：____________

日期：年月日　　日期：年月日

商铺租赁合同详细情况内容（篇8）

甲方：__商业管理有限公司

乙方：

乙方与甲方于____年___月__日签订了一份编号为“_________号”的《__购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于__市__18号__购物中心___层____号商铺，用于经营_________________。

截止____年__月__日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计____元(其中：租金_____元、管理费_____元、推广费____元，POS机租金____元，电费____元，滞纳金____元)。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止该商铺经营活动。根据《__购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于____年___月___日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。

为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：

1、甲、乙双方确认于____年__月__日正式解除双方签订的《__购物中心商铺租赁合同》;

2、乙方必须在____年__月__日前，自行将该商铺内的.所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。

3、乙方所缴交的租赁保证金____元、管理费押金____元(合计金额____元)作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金____元给乙方。

本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。

特此确认。

甲方确认：________________________乙方确认：______________________

日期：____________________________日期：______________________