联合经营协议合同(专业17篇)
合同协议是一种法则文件,用于规则各方之间的权力和职责。合同协议的签署是一项重要的商业行为,请您仔细阅览并确保本身权益。
联合运营协议
邮码:_______________________________。
电话:_______________________________。
法定代表人:_________________________。
职务:_______________________________。
乙方:_______________________________。
邮码:_______________________________。
电话:_______________________________。
法定代表人:_________________________。
职务:_______________________________。
依据(中华人民共和国合同法)及其他有关法则、法规之规则,为清晰职责,遵循信誉,特签定本协议,一同恪守。
总出资及资金筹集:
总出资____万元(其间:征地费____万元,开发费____万元,修建装置费____万元)。投入资金规划____万元,甲方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元。
协作方法:________________________________。
各方担任:________________________________。
甲方:____________________________________。
乙方:____________________________________。
运营方法:________________________________。
资金占用费按月利率____‰计付,并于每季末的'前____天内交给出资方。资金的归还按如下时刻及金额施行____。
最终一次还款时,资金占用费随本金一同还清。
1.该项目资金在____行开户处理。
2.____方经济职责由____担保。确保方有权检查督促____方施行协议,确保方赞同当____方不施行协议时,由确保方连带承当经济职责。
3.____方愿以____作典当品,另附明细清单作为本协议的附件。____方不施行协议时,____方对典当品享有处分权和优先受偿权。
本协议正本一式____份,甲方执____份,乙方____份。协议副本____份,报送____等有关单位各存1份。两边代表签字后收效。
本协议附件有________________与本协议有相等效能。
本协议的修正、补偿须经甲乙两边签定改变协议协议书,并须确保方赞同作为协议的补偿部分。
甲方:____________________。
法人代表:________________。
__________年______月____日。
乙方:____________________。
法人代表:________________。
__________年______月____日。
城市联合运营合同协议
甲方:
乙方:云南房美房地产开发有限公司。
甲、乙两边依据国家有关法则、法规的规则,本着相等洽谈,互惠互利的.准则,就甲方坐落xxx协作开发事宜,经洽谈一致,达到如下结构协议,以兹一同施行。
二、协作开发地块的性质及权属两块土地中,43.5亩土地性质为集体土地,属乡民集体悉数;62.1亩土地性质为国有土地,土地已完结收储,但补偿款没有到位,且未进行土地一级开发。
三、协作开发方法(自愿退股协议书)。
1.甲方供给上述开发地块与乙方进行协作,两边协作处理两块土地的疆土、规划等相关手续,甲方需把国有土地的土地补偿款供给给乙方作为开发经费,其他项目悉数开发资金由乙方担任担任处理。
2.乙方许诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建造联排别墅住宅23125㎡,(按625口人核算,37㎡/人)及农贸市场、商业区(共5000㎡)。本项目协作中,甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将供给给乙方作为开发经费,如补偿款达30万元/亩,则甲方不再投入任何资金用于集体土地项意图开发建造,如补偿款未达30万元/亩,则甲乙两边洽谈抉择由甲方出资多少作为补偿开发经费,但甲方有必要供给开发地块的权属证明及宗地图,担任拆迁补偿及将场所建造移交给乙方。
两边议定甲方为乙方争夺国有土地的开发资历、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建造集体土地上悉数物业的开发经费,则甲方不再投入任何资金用于集体土地项意图开发建造。
四、两边的权力和职责。
1.甲方需赶快处理43.5亩的集体土地建造新农村统建房的相关手续,乙方对相关事项有帮忙处理的职责。
2.甲方需赶快争夺现已收储的国有土地的补偿款(30万/亩)到位,资金到位后,由甲乙两边树立共管账户,两边一同处理。
3.结构协议签署后,甲方有职责推进开发地块的土地一级开发作业,乙方有职责帮忙处理相关手续。
4.甲乙两边一同赶快推进62.1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂作业,并确保乙方顺畅摘牌该土地,甲方有职责帮忙处理相关事项。
5.甲方应确保该开发地块没有进行生意、赠予、没有触及及典当及第三者权益,并免遭第三者(包含政府、典当权人、债务人等)的追索。往后因该开发土地的权属争议等原因发生纠纷,由甲方承当悉数的法则和经济职责。
6.本协议签定收效后,甲方不得就上述地块的转让、改造、协作、租借等与任何第三方签定合同或协议,不得设置第三者权益。
7.甲方担任上述地块上居民的安顿。甲方确保在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完结悉数拆迁补偿作业。
8.甲方应全力协作帮忙乙方处理该项意图报批报建手续,供给并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。
9.在该项目报批报建手续完结并契合开工条件后;该项目规划方案有必要甲乙两边洽谈赞同后,方能够进行开工。
10.乙方在协作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不契合所发生的相关职责由乙方担任。
11.假如乙方在半途呈现资金不足或无能力开发,而需求将项目转让,乙方所发生的债务与甲方无关,转让时有必要经甲方赞同承认,但本合同条款不变。
12.乙方开发集体土地地块(43.5亩)的悉数许诺将于国有土地地块(62.1亩)招拍挂后,乙方顺畅摘牌该块土地且完结相关手续,土地已转移至乙方名下方可施行,如乙方未能得到摘牌该62.1亩国有土地,本合同将自动免除,甲乙两边均不承当任何职责。
五、违约职责。
1.若甲方供给的开发地块的产权承认呈现争议;或甲方违背本协议的有关规则,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、协作、租借事宜签定任何合同或协议,或许设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方供给甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法施行协作开发土地的报批报建手续,完结土地开发意图时,乙方有权停止本协议,并要求补偿乙方经济丢失。
2.乙方违约或在政府批阅规则的期限内未能处理出齐备的报批报建手续,及不能如期开工,甲方有权停止与乙方的协作协议,乙方不得依据任何理由追查甲方的经济和法则职责。
3.任何一方不施行职责或施行职责不契合规则的,在本协议停止前,应当承当持续施行,采纳补救办法或许补偿丢失等违约职责。
4.任何一方对因为不可抗力(如战役、地震等自然灾害)形成的部分或悉数不能施行不必承当职责,但应该在条件答应下采纳悉数必要的补救办法以削减因不可抗力形成的丢失。
六、争议的处理两边在施行本协议过程中若发生争议,应经过友爱洽谈处理,若洽谈不能处理时,可向当地人民法院提出诉讼。
七、协议的收效、修正与停止。
1.本协议壹式肆份,甲乙两边各执两份,经甲乙两边签字(盖章)后收效。
2.本协议为协作开发地块项意图结构协议,各方应依据本协议的内容和规则,并参照国家和云南省的有关协作开发房地产的相关规则,进一步完善并补偿签定《项目协作开发合同》,以确保协作项目开发建造的相关规则。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙两边另行签定补偿协议或在《项目协作建房合同》中予以清晰。补偿协议、《项目协作建房合同》与本协议具有相等法则效能。
4.甲乙两边就上述项目完结改造建造后本协议即自动停止。
甲方:(签章)乙方:(签章)。
联合运营协议
我国技能进口总公司和国公司依据《中华人民共和国中外合资运营企业法》和我国的其它有关法规,本着相等互利的准则,经过友爱洽谈赞同在中华人民共和国省市一同出资,联合运营公司.
榜首章合营公司的组成。
1.1合营各方为:
我国技能进口总公司(以下简称甲方)在我国注册挂号,其法定地址在我国省市街号;法定代表:名字职务国籍.国公司(以下简称乙方)在国地挂号注册,其法定地址在国地;法定代表:名字职务国籍.(如合营为多方者,可称丙,丁......方).
1.2合营公司的中文名称为:外文名称为:合营公司的法定地址在合营公司依据业务需求,经有关当局赞同后,可在国外或其它当地建立分支安排或办事处.
1.3合营公司是在我国境内建立的合资运营有限公司,是我国的法人.公司的悉数运营活动有必要恪守我国的法则,法则和法令的规则.
第二章运营规模与服务内容。
2.1运营规模:
合营公司将承当下列各类项意图工程承揽或咨询服务:
煤矿,冶金,石油,交通运输,水力发电,火力发电,核电站,水利,通讯,及上述各类项意图隶属项目等.
2.2服务内容:
合营公司在其运营规模内,将为客户供给下列各类服务:
2.2.1工矿企业工程项意图新建,改建,扩建和技能改造,发展规划规划.
2.2.2开端可行性剖析。
2.2.3可行性研究。
2.2.4项目点评。
2.2.5挑选土建施工部分。
2.2.6土建工程的施工监督。
2.2.7训练技能人员,处理人员。
2.2.8技能转让。
2.2.9董事会赞同的其它服务项目。
(注:可依据具体状况缔结)。
2.3合营公司将依据上述服务规模,类别及公司运营方案,寻求承当我国国内或国外项目.
第三章出资总额及本钱转让。
3.2甲乙两边将以下列方法作为出资。
甲方:现金元,专有技能运用费元.共元.
乙方:现金元.机械设备元.专有技能运用费元。
其他元.共元.
3.3合营各方在合营公司取得运营执照后天内,分期缴足出资资金,其敷衍金额和期限规则如下:......
3.4任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴按条处理.
3.4.1注册本钱的添加转让或以其它方法处置,均经董事会经过.并报原批阅机关处理挂号手续.
3.4.2合营一方向第三者转让悉数或部分出资额.需经公司他方赞同.公司他方有权优先购买其转让的股份.公司一方向第三者转让出资额的条件.不得比向公司他方转让出资额的条件优惠.
第四章赢利分配和亏本担负。
4.1合营公司赢利在按我国税法交税完了往后,由董事会抉择扣除公司的储备基金,企业基金和员工福利基金后,合营各方按出资份额共享赢利或分管亏本或危险.
4.2合营公司的资产负债,仅以公司注册本钱为限.
第五章合营期限,停止合同及产业清算。
5.1合营公司在收取运营执照后,即能够法人身份开端运营,合营期限为年,合营期满合营合同自行停止.
5.2如合营各方一致赞同,延伸合营期限,应在合营公司期满前6个月,向有关安排提出延伸合营期限的请求,每次延伸以年为限.
5.3合营公司期限届满或提早闭幕时.董事会应指定一个清算委员会.清算委员会可包含或由整体董事组成.并依照我国的有关财政管帐制度缔结公司清算方案.妥善进行清算.合营公司的悉数产业资金用于归还公司债务.施行补偿职责付出清算费用后.所余悉数产业均应依两边在注册本钱中所占的出资份额进行分配.
第六章合营各方的职责。
6.1甲方职责:
6.1.1依照3.3条的规则,准时供给应分摊的本钱.
6.1.2帮忙合营公司在我国注册并取得运营执照.
6.1.3依照合营公司的运营方案.为合营公司供给国内外工程项目.
6.1.4帮忙合营公司在当地接收有经历的和合格的运营处理人员,工程技能人员及工人.
6.1.5帮忙合营公司的外籍作业人员处理入境签证,作业许可证等手续.
6.1.6担任处理合营公司托付的其它事宜.
6.2乙方职责。
6.2.1依照3.3条的规则供给应分摊的本钱.
6.2.2依照11.1条及附件的规则.供给适用及先进的技能.乙方应尽最大尽力取得所需求的出口许可证.(详见附件).
6.2.3依照合同规则.向合营公司供给有经历的合格的技能人员及高档处理人员.帮忙合营公司延聘国外有关高档工程技能及处理人员.
6.2.4训练合营公司的技能人员,处理人员及其他作业人员.
6.2.5依照合营公司的运营方案,寻觅国外有关工程项目.
6.2.6处理合营公司托付的其它事宜.
6.3免责规模:
合营各方除按合同规则享用权力,承当职责外,关于因合营公司的行为引起或与合营公司行为有关的任何直接或直接发生的丢失或危害,两边均不向对方担任.
第七章董事会。
7.1合营公司建立董事会.董事会为合营公司的最高权力安排.董事会由名董事组成.其间甲方名;乙方名;董事长由甲方派遣;设副董事长名.由方派遣.
7.2董事长,副董事长及董事的任期为四年.任期期满后,如获持续派遣能够连任.
任何一方能够随时替换自己派遣的董事长,副董事长或董事,但有必要书面告诉合营的另一方.
7.3董事会的职权,抉择程序及董事会的举行均按合营规章的规则施行.
第八章运营处理安排。
8.1合营公司施行董事会领导下的总司理担任制.设总司理一名由方引荐.副总司理名.由甲方引荐名.乙方引荐名.正副总司理任期为年.
8.2总司理的职责是担任施行董事会的抉择,安排和领导合营公司的运营处理作业.副总司理依据合营规章的规则,帮忙总司理作业.合营公司将依据本公司的业务需求下设部分司理.担任部分业务的日常作业.并对总司理和副总司理担任.
8.3正副总司理由合营公司董事会录用和革职.正副总司理不得兼任其它公司和企业的总司理和副总司理的职务.各部分司理由总司理录用.
第九章财政管帐制度。
9.1合营公司的财政管帐制度应依据中华人民共和国有关法则和财会规则.结合本公司的实践状况加以拟定.合营公司注册挂号后,应及时到当地财政部分和税务机关存案.
合营公司在我国银行开立人民币和外汇帐户,也能够在经赞同和指定的国外其它银行开立帐户.
9.2合营公司的财政管帐制度,应选用日历年制,自公历每年一月一日起至十二月三十一日止,为一个管帐年度.公司管帐选用世界通用的权责发生制和假贷记帐法记帐.悉数记帐凭据,单据,报表,帐簿有必要用中文书写.(也能够一起用甲乙两边同一种外国文字书写).
9.3合营公司设总管帐师,副总管帐师各一名.总管帐师的职权和职责按合营公司规章的规则施行.总管帐师由方引荐.副总管帐师由方引荐.总管帐师副总管帐师均由董事会录用.
榜首章劳作处理。
10.1合营公司员工的雇佣,解雇,薪酬,福利,劳作保护,劳作稳妥及劳作纪律等事宜.均按《中华人民共和国中外合资运营企业劳作处理规则》和董事会与合营公司工会签定的劳作合同处理,劳作合同缔结后.即报当地劳作处理部分存案.
10.2甲乙两边引荐及聘任的高档处理人员.高档工程技能人员的薪酬及福利待遇等问题由董事会讨论抉择.
第十一章技能和服务的供给。
11.1合营两边长时刻协作的一个重要意图,是由两边向合营公司供给先进和适用的技能和优质服务,推进合营公司业务,使其在国内取得杰出明显的经济效益.在世界市场上取得较强的竞争能力.技能和服务的供给将与公司从事的项目相结合,并支撑项意图施行.公司还将依据具体状况制定训练方案.使其公司有关员工能成功地运用这些先进技能.技能和服务的供给方法.具体内容,费用规范等详见附件.
11.2合营公司与合营两边签定的有关技能或服务协议.其期限为年.协议期满后.合营公司仍有权运用这些技能.
第十二章交税。
12.1合营公司依照中华人民共和国有关税法规则交纳各种税金.
12.2合营公司的员工依照《中华人民共和国个人所得税法》交纳各种税金.
第十三章稳妥。
13.1合营公司的各项稳妥均向我国人民稳妥公司投保.由公司司理向董事会提出公司的稳妥方案.经董事会讨论抉择后,以合营公司的名义处理投保手续.
第十四章违约职责。
14.1合营一方因不施行合同或施行合同职责不契合约好条件.形成合营另一方丢失时.受丢失一方有权要求补偿丢失或采纳其它补救办法.补救办法采纳后尚不能彻底补偿另一方所遭到的丢失的.另一方仍有权要求补偿丢失.
14.3合营一方未如期付出合同规则的敷衍金额,合营公司有权收取拖延付出金额的利息.从逾期榜首个月起;......
上述逾期的利息以各自出资的钱银付出.
第十五章不可抗力。
15.1合营两边因不可抗力事情(地震,飓风,水灾,火灾,战役及其它不能预见并对其发生和结果不能防止或防止的不可抗力事端)致使形成受事情直接影响的一方拖延施行或无法施行本合同,在契合下列悉数规则的状况下不作为违约处理.
15.1.1不可抗力事情是阻挠、阻止、拖延受事情影响一方施行合同的直接原因.
15.1.2受事情影响的一方在该事情发生的状况下.现已采纳了悉数能够施行的合理办法.
15.1.3受事情影响的一方.在遭受事情时,已当即告诉合营他方.并在十五天以内,以书面形式供给事端状况,及处理结果和拖延施行或无法施行本合同的理由.并由该事端发生地的合法公证机关出具证明.
15.2一旦事情影响已战胜或处理完毕.受事情影响的一方有必要当即告诉合营他方.
第十六章争议的处理。
16.1合同发生争议时,合营各方应尽或许经过洽谈或第三者调停处理.当事人不肯洽谈处理的,能够提交我国判定安排或两边赞同的其它判定安排判定.在我国判定应恪守我国判定安排的判定程序.在其它安排判定应恪守该安排的判定程序.
16.2判定判定是结局判定,对两边都有约束力.
判定费用由败诉方担负或由判定判定.
第十七章适用法则。
17.1本合同的缔结,效能,解说,施行和争议的处理均受中华人民共和国法则统辖.
第十八章合同的改变与免除。
18.1经合营各方洽谈赞同后,能够改变或修正合同,合营各方有必要就此签定书面协议方能有用.
合营任何一方未征得合营他方的书面赞同,不能将本合同规章和合同附件规则的权力和职责转让给第三者.违背上述规则以任何方法转让的合同均属无效.
前两款所述改变状况,按我国法则或行政规则,应由国家赞同建立的合营合同,应经原批阅机关赞同方能有用.
18.2有下列景象之一的,合营一方有权告诉他方免除合同.
18.2.1企业发生严峻亏本,无力持续运营;。
18.2.2另一方违背合同,致使严峻影响缔结合一起所期望的经济效益.
18.2.3另一方在约好期限内没有施行合同,在被答应拖延施行的合理期限内仍未施行合同.
18.2.4发生不可抗力事情.致使合同的悉数职责不能施行;。
18.2.5合同约好的免除合同的条件现已呈现.
18.3有下列状况之一的合同即告免除.
18.3.1判定安排判定或法院判定停止合同;。
18.3.2两边商定赞同免除合同.
18.4在合营合同免除时.两边有职责完结合营公司正在进行的项目.
第十九章合同收效及其它。
19.1按本合同准则缔结的如下附件,包含规章,协议,附件等均为本合同的组成部分.本合同条款与附件条款发生对立时,应以本合同条款为准.
19.2本合同经两边法定代表签字后,须经赞同方能收效.
19.3本合同于一九八年月日由甲,乙两边的授权代表在地签字.
我国技能进口总公司国公司。
代表签字:代表签字:
甲方见证人(签字)乙方见证人(签字)。
联合运营协议
在日常日子和作业中,越来越多人会去运用协议,协议对两边的业务施行起到积极作用。我们知道协议的格局吗?下面是小编为我们搜集的联合运营协议,供我们参阅学习,期望能够协助到有需求的朋友。
场所业主:_______
地址:_______ (以下简称甲方)
担任人代表:_______ (以下简称乙方)
法人代表:_______
住址:高县沙河跳墩村双河2组
甲、乙两边自愿、相等、互利准则下,一同重复洽谈一致,就甲乙两边联合运营鑫安汽修厂事宜达到如下协议:
一、甲方供给其有权运用的坐落宜宾市翠屏区南岸航天社区超滩组鱼塘(场所)面积约1500平米。
二、乙方出全资、全权处理。
三、联合运营时刻
自协议签定之日20xx年7月1日起至国家征地停止。
四、联合运营规模
宜宾市翠屏区鑫安汽修厂主营卡车、工程车保护、保养、二类修补、总成修补、替换零部件、代售零部件等。
五、甲、乙两边的权力及职责
1、甲方权力职责:
(1)、担任供给有用的'合法土地(场所)。
(2)、担任场所运营运用无第三方插足和任何搅扰。
(3)、如遇当地或周边地区的无理插足搅扰阻止正常运营的,应自动进行排解和处理。
2、乙方的权力和职责
(1)、担任场所中的厂房、设备、水电、日子场所的规划建造。
(2)、承当运营场所中因修建物、设备装置所需资料资金,在运营途中遇国家建造、开发商征地等无法持续运营或协议期满不再持续运营等要素发生的运营、经济补偿由乙方享用,而且如补偿金钱按程序划拔到甲方帐户,甲方有必要在接收到款当日或次日转到乙方帐上。甲方不得以任何理由扣除或延时转交,不然甲方承当悉数法则和经济职责。
(3)、乙方担任自主独立运营,甲方不参加乙方有必要按国家法则、法规进行正常运营并对财政、安全城乡综合治理进行全面担任,一起,乙方有视市场需求改变自主运营。
(4)乙方在运营中,严厉按运营规模行使合理运营权,不得超规模运营项目。
六、利益分配
联合运营中发生的盈亏均由乙方全权承当,甲方每年收益乙方有必要保证,从协议之日起乙方每年向甲方返利人民币_______元,返利时刻在每年六月一日前,别的,往后触及到国家或开发商对此土地(场所)进行开发补偿时,乙方按实践的补偿时,乙方按实践收到的补偿款的15%返还给甲方。
七、合同施行期间,除国家建造及开发商征地等,甲方不再以任何理由向乙方回收土地,如因任何一方违约,补偿守约方20000元,大写:贰万元整违约金。确因国家建造需求乙方有必要见到有关文件告诉后在限期内交还甲方。
八、未尽事宜,两边一同洽谈处理,任何一方不得私行修正。
九、本协议一式二份,甲、乙两边各执一份,自两边签字、盖章收效,具有相等效能。
甲方:_______乙方:_______
协议签定地址:_______
当地社区
社员代表签字盖章:_______
_______年_______月_______日