门店经营合同大全（21篇）

 2024-05-20 12:28:26

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门店运营承揽的合同

承揽方：______，身份证号码：_________。

经甲乙两边洽谈一起，甲方赞同将坐落_________号______大厦裙楼______门面运营权承揽给乙方。现两边就有关事宜达到如下协议：

一、承揽标的。

甲方坐落_________号______大厦裙楼______的门面运营权。甲方已获得______区工商局颁布的运营执照（执照号码：，业主为甲方）。

二、承揽期限。

自____年10月16日起至____年４月18日止。

三、承揽赢利。

承揽期限内，乙方需向甲方交纳五万元赢利，在本协议收效后一次性缴付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何费用；乙方不得以运营亏本或许其他理由要求甲方交还部分或许悉数已交纳的赢利。

四、甲方权力职责。

１、享有并承当____年10月15日前触及该门面的悉数债权债款，包含之前甲方发放的'消费卡如需退卡，亦由甲方担任处理并承当退卡费用。

２、为乙方展开自主运营活动供给悉数便当和帮忙。

３、承揽期间，甲方不得将该门面及其运营权转让、转租或许半途停止，或许设定其他权力约束，不然应全额补偿由此给乙方形成的丢掉。

五、乙方权力职责。

２、有权运用乙方自己的字号作为该门面的招牌；

３、自主运营、自傲盈亏。享有该门面承揽运营期间的＇悉数收益，承当承揽运营期间的税收和各种处理费用、人工工资、水电费、房子租金等各种费用和其他债款。

六、其他约好。

１、两边一起赞同____年10月15日签定的《转让协议书》报废，甲方已收取乙方15.5万元，其间５万元冲抵上缴，另10.5万元甲方在本协议签定后即交还给乙方。

２、本协议签定时上述门面的现有设备和其他产业甲方均无偿赠给乙方。

七、本合同一式两份，自两边签字后收效。

甲方：________________。

乙方：________________。

____年____月____日。

运营门店租借合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号:。

经甲乙两边洽谈，甲方将门店一处，坐落________________，租借给乙方作运营之用，为清晰两边权力与职责，签定如下租借合同：

一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同签定之日一次性付清当年租借费。

三、承租期间，乙方独立运营，水电和其它费用均由乙方承当。

四、在甲方答应的状况下，乙方能够房内进行必要的装饰，但不得损坏主体结构。租借期满，不再承租时，应坚持装饰后现状，不得损坏。

五、承租期间，乙方应坚持房内及设备的无缺性，如有损坏，应及时修补并承当修理费用。如有损坏或丢掉，应按价补偿。

六、乙方运用电、煤气等易燃物品，要确保安全，如运用不当，形成丢掉由乙方承当。

七、如乙方在租借期间转让，应事前奉告甲方。甲方赞同后方可转让。如乙方到期不持续租借，应提早1个月告诉甲方。

八、合同到期，乙方应提早一个月告诉甲方，并交清房款，租借费随行就市，相等价格，乙方有优先租借权。

九、租借期间，两边有必要恪守合同，如一方违约形成丢掉，由违约方承当对方丢掉。租借期间，不得从事违法犯罪活动，不然甲方有权停止合同，结果乙方自傲。

十、乙方向甲方交纳押金______元，合同期满室内设备无缺无缺、水电费两清，甲方交还给乙方。

未尽事宜，由甲乙两边洽谈处理，本合同甲乙两边签字盖章收效。本合同一式两份，甲乙两边各执一份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

经甲乙两边友爱洽谈，甲方乐意将常德市桥南鑫麟灯饰城门面一间三层租给乙方运营灯饰城。

一、租期为伍年（20_________年3月20日至20_________年3月20日），榜首、二年租金不涨，租金为叁万玖仟元，尔后租金涨幅每年不超越叁仟元。

二、付款方法：每年一次性付清。

三、本房如政府要处理租借证的话，甲方应供给有关房子的证件，费用由乙方付出（不包房产证、土地证等房子产权证），费用由乙方付出。其它的悉数税务和费用由乙方自己担任承当。

四、本房的内墙由乙方自己装饰，可是资金来源与甲方无任何联系。期满后乙方假如续租，甲方不得以任何理由回收房子。

五、乙方有权转让，但须征得甲方赞同。

六、本房在运营期间不得运营_____，留意防火、防盗，如有产生，悉数结果由乙方自傲，与甲方无任何联系。

七、本房在装饰期间如需改动，有必要征得甲方赞同方可改动。

八、合同期满，房子如有损坏乙方照价补偿或修正原样。

九、两边如有违约，违约方担任对方的经济丢掉。本协议一式两份，甲乙两边各执一份，签字付款收效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

经甲乙两边相等洽谈赞同达到如下条款，特缔结本合同，两边一起恪守实行。

一、甲方愿将自有门面租借给乙方运用，乙方自主运营，自傲盈亏。

二、甲方门面装饰固定产业卷闸门、室表里设备完全。

三、租借运营时刻：租借时刻从年月日起至年月日止，租借期限为年。

四、租金：1、门面月租金两边洽谈为元，乙方在合同签定时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递加，禁绝拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方供给：水电表设备完全，供乙方运用。水电费由乙方担任，乙方按月向供水电部分或许向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，不然产生的悉数职责由乙方担任。水表底表吨位，电表底数度数.五、租借职责：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装饰的固定产业不得随意该拆，如乙方需装饰改造门面表里，乙方自行处理好各种联系方可装饰。乙方施工不得危及房子门面安全。

2、甲方的门面室表里悉数的固定产业及不固定的产业和配套设备若有丢掉或丢失，均由乙方补偿和修理改造好，费用由乙方担任。

3、合同期满，乙方所增设和转换的固定设备不得撤除和损坏，悉数设备如有损坏，乙方照价补偿或修正，经甲方检验合格后方可。

六、违约职责：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给别人运营和运用，不然视为乙方违约，甲方有权回收门面，停止乙方合同。乙方若有特殊状况，需转让门面有必要经得甲方先赞同，门面租金由甲方决议，对乙方无权作主，不然由此引起的悉数经济胶葛和刑事职责悉数都由乙方担任。

七、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，两边签字收效。具有相等法令效能。

甲方：乙方：

(租借方)以下简称甲方。

(承租方)以下简称乙方。

甲方将座落在斗湖堤镇荣军路鑫发花苑1楼的101-102门店租借给乙方运营，在运营过程中，为了确保两边的合法权益，根绝对立和胶葛，经两边洽谈一起，特签定以下条款：

1、租借时刻：叁年。自年月日至年月日。

2、租借金额：榜首年交元，第二年交元，第三年交元，每年要在租借到期前1个月交清房子租金。合同期内，如有转让，新承租方实行原有缔结的合同。

3、乙方职责：

(2)乙方在运营期间，禁绝转租，禁绝改动租借房子的结构(拆墙打洞)、禁绝在小区内开门开洞、禁绝外设排烟设备和排烟道(油烟应设在室内排入下水道)，如有必要装饰，应经甲方书面赞同，方可进行，装饰所产生的悉数费用由乙方承当，租借期满，乙方租借房子墙、地、天棚上的装饰和门前的广告牌禁绝撤除，更不能折价给续租人或甲方，如有违约，甲方有权停止合同。

4、合同到期前，乙方应提早二个月向甲方提出是否续租的书面请求，续租的租金和费用在相等条件下以乙方优先，如乙方未提早请求续租，到期时甲方有权随意替换租主，假如甲、乙两边未达到续租协议，乙方无条件按期交租借用房子，如乙方拒不交出或延迟时刻，乙方应按到期时房子租金的三倍向甲方交纳房租和承当各项相关费用。

5、房子租借期内，在相等条件下，乙方有优先购买权，假如乙方不买，甲方有权出售所租借房子，出售后，本合同交随出售房子产权证转交给买受人下一任然有用。

6、合同一经签字就有法令效能，两边一起恪守。

7本合同一式二份，两边各持一份，到期交房、帐清后本合同自行停止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租借方(甲方)：身份证复印件及号码：

租借方(乙方)：联系电话：

经甲、乙两边友爱洽谈，乙方自愿租借甲方第号楼号门面房或第号楼单元楼户日子用房。依据《合同法》有关规则，两边达到如下协议：

一、租期、租金及付出方法。

租期自年月日至年月日，租金元(大写：)。租金自合同签定之日起三日内以现金或现金支票方法付出，逾期，合同主动失效。

二、押金。

押金元，合同签定之日交纳。退房时，乙方如无违约处置，如数交还。

三、两边职责及违约处置。

1、甲方向乙方供给日子用水、用电条件，一次性装置用水、用电设备和计量外表。

2、甲方向乙方供给房子物品设备清单，甲、乙两边签字认可。

3、乙方按甲方规则准时交纳水、电、卫生等费用。如延迟不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。

4、乙方退房时按清单的内容设备无缺无缺的交还甲方。在运用过程中，门窗、玻璃、水电设备、计量外表损坏，乙方有必要自行修理或替换，费用乙方承当。如乙方不及时修理或替换，按每天10元收取用水或用电费用，严峻时甲方有权停止合同。

5、乙方不得将所租房子转租第三者，不然停止合同，押金不退。

6、乙方在租借期间，禁止将租房作为不合法运营场所。

7、乙方将在租借期届满时把房产交还甲方，并缴清悉数产生费用(水、电、卫生、房租)。如需持续承租上述房地产，应提早个月与甲方洽谈，两边另签定合同。

四、其他约好。

1、如因城建规划或甲方需求，本合同即应停止，甲方应提早10天告诉乙方，乙方应在规则时刻内无条件交还所租房子，甲方按租期交还相应租金。

2、乙方不得改变房子结构，如乙方因运营需求有必要对租房进行改造，在不影响房子安全的条件下，须经甲方书面赞同，改造费用乙方自傲。

3、未尽事宜，两边洽谈处理。

五、本合同一式二份，甲、乙两边各执一份。房子设备清单一式二份，甲、乙两边各执一份。

六、本合同自签定之日起收效，合同租期截止之日起主动失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租借方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《_____》及其有关法令法规和本市的有关规则，甲，乙两边在自愿、相等、互利的基础上，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜缔结本合同。

一、租借门面描绘。

1、甲方将其合法具有的座落于_________街_________以南_______门面房小间租借给乙方用于运营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内隶属设备：（或附表）。

二、租借房子用处。

1、乙方租借房子作为商业门面运用。

2、乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改动门面的原有结构和用处。

三、租借期限。

本合同租借期为年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及付出方法。

榜首年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。

第二年租金经两边洽谈约好________。租金付出方法_________________。

五、甲方的权力与职责。

2、甲方有必要确保租借给乙方的门面能够从事商业运营。不得将乙方租借的房子转租（卖）给任何第三者；或在租借期内房租加价。

3、在租借期间，甲方不得对所租借的房子及房子地址规模内的土地运用权设定典当。并确保所租借房子权属清楚，无一起人定见，无运用之胶葛。

4、在甲方将房子交给给乙方运用之前，应担任将所租借房子与近邻门面房离隔，以及装备灯具、水电等根本设备等，其悉数权归甲方悉数。

5、甲方有职责帮忙乙方同归于其权限内的房子承租方洽谈因门面房同享的设备所产生的费用达到一起协议。

6、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收房子。乙方增加的用于运营的悉数能够移动、撤除的设备设备归乙方悉数，未能移动、撤除的设备设备_______。乙方应在租借期满后15日内搬离。

六、乙方的权力与职责。

1、乙方依照本合同约好运用房子，不承当门面自然损耗的补偿职责。

3、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业处理费、债款由乙方自行承当。

4、按本协议约好付租借金。

七、房子运用要求和修理职责。

1、在租借期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方；甲方应在接到乙方告诉后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担任承当。

2、乙方应合理运用并保护房子及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏或产生毛病的，乙方应担任修正。乙方拒不修理，甲方或租借人可代为修理，费用由乙方承当。

3、乙方租借期间，甲方确保该房子及其隶属设备和设备处于正常的可运用和安全状况。甲方或租借人要对该房子进行查看、保护的，应提早____日告诉乙方。查看保护时，乙方应予合作。如因乙方阻遏保护、修理而产生的结果，则概由乙方担任。

4、在租借期间，甲方需求对该房子进行改建、扩建或装饰的，甲方负有奉告乙方的职责。详细事宜可由甲、乙两边在条款中另行商定。5、乙方需装饰房子或许增设隶属设备和设备的，有必要事前告诉甲方。

八、续租租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。

乙方在相等条件下有优先租借权，但有必要在租借期满前的二个月向甲方提出书面请求。两边可依据本合同约好景象，结合实际状况从头洽谈后，签定新的租借合同。

九、房子返还时的状况。

1、除甲方赞同乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房子，未经甲方赞同逾期返还房子的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方付出该房子占用运用费。

2、乙方按本合同约好返还该房子时，应经甲方检验认可，并彼此结清各自的费用，方可处理退租手续。

十、转租、转让和交流。

1、在租借期间，乙方再转租房子须事前书面告诉甲方，征得甲方的书面赞同。

2、乙方向甲方许诺，在转租期间不将该房子承租权转让给别人或与别人承租的房子交流运用。

十一、合同的改变和免除。

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同；

（1）未按约好期限交给租金，超越60天以上的。

（2）在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行改动租借房子的结构或用处，经甲方书面告诉，在限制的时刻内仍未修正的`。

（3）在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行转租或转让承租房子的。

（4）从事不合法运营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

（1）甲方不交给或许延迟交给租借房子20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房子或房子规模内的土地与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该房子及房子规模内的土地，致使乙方无_____常运营超越20天的。

（3）甲方未经乙方书面答应，私行将租借的房子用于典当或转让给第三方的。

（4）租借房子主体结构存在缺点，危及安全的。

3、在租借期限内，有下列状况之一的，两边均可改变或免除合同：

（1）甲、乙两边洽谈一起，书面改变或免除本合同。

（2）因不行抗力要素致使房子及其隶属设备严峻受损，致使本合同不能持续实行的。

（3）在租借期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）因地震、飓风、洪水、战役等不行抗力的要素导致该房子及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。

4、在租借期间，租借合同被免除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遭受丢掉的，甲方应按月租金的____倍向乙方付出违约金。

如付出的违约金缺乏抵付乙方丢掉的，甲方还应担任补偿。但下列状况在外：

（一）该房子占用规模的土地运用权依法提早回收的；

（二）该房子因社会公共利益或城市建设需求被依法征用的或许拆迁的。

（三）该房子毁损、灭失或许被鉴定为风险房子的；（四）甲方已被奉告该房子租借前已设定典当，现被处置的。

十二、违约职责及补偿。

1、契合本合同第九条第1、2项的约好，非违约方有权免除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿对方的经济丢掉。

2、乙方应按期交给租金，如乙方未经甲方赞同逾期交给。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿经济丢掉。

3、租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方赞同逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五付出违约金，违约金缺乏以补偿经济丢掉的，还应补偿经济丢掉。

十三、其他条款。

1、在租借期间，乙方所交纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房子运用所交纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

3、本合同未尽事宜，甲、乙两边能够补偿协议的方法另行约好，补偿协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有相等法令效能。

4、本合同连补偿条款及附件共页，壹式_________份。其间，甲乙两边各执_________份，均具有相等效能。

十四、其他约好。

租借期间的水费、电费（其间水元/吨，电元/度）无特殊状况约好不变。

租借方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

签约日期：签约日期：

租借方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

甲方将坐落_______路____号___间门面(m2)承租给乙方运营，为标准甲乙两边的行为，经充沛洽谈，达到如下门面租借协议：

一、乙方承租甲方门面前，有必要获得由工商行政处理部分颁布的运营执照并契合经工商部分审验的运营项目，非本地常住人口一起应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有用证件，并将悉数证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签定本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面实行本合同，到期后甲方全额将押金交还乙方(不计息)。

三、合同签定后，半途不答应将门面交还甲方，不然押金不予交还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方运营，如因特殊状况需求转让门面，有必要经甲方赞同，甲方每次收取____元的转让处理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，进步房子租金的____%，从头签定租借协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方有必要先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不答应拖欠，如有拖欠，榜首次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有产生则甲方有权回收门面另行租借，并没收押金。

五、乙方有必要恪守国家的法规、法则和方针，搞好综合治理，恪守各处理部分的处理，在运营规模内合法运营，如违法乱纪，不恪守处理，所形成的结果一概由乙方自傲，结果特别严峻的甲方有权停止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商处理费、税金、水电费、设备修理费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一概自理。从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特别是要确保下水道的疏通，如下水道阻塞则由对该下水道阻塞有影响的餐饮业主一起出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方遭到处理部分处置，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。产生职责事故形成本身和他方丢掉的概由乙方担任，结果特别严峻的将移送司法部分处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设备，如有损坏照价补偿(在押金中扣除)，不答应对门面的全体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装饰，则应征得甲方赞同，不然甲方有权回收门面，没收押金。

九、本协议有用期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方准则上确保乙方的运营期限，如若在此期间国家宏观方针上有严峻改变、当地政府对城区从头规划、甲方在运营上有严峻行动需提早回收门面时，甲方须提早一个月告诉乙方，乙方有必要无条件恪守。合同停止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起收效，若有未尽事宜，两边洽谈处理。合同到期后，甲方对门面投标，乙方在相等条件下享有优先权。

甲方：(签字)。

____年____月____日。

乙方：(签字)。

____年____月____日。

租借人(以下称甲方)：_______________。

承租人(以下称乙方)：________________。

甲方乐意将产权归于自己的商铺租借给乙方。两边依据国家相关法令、法规，经洽谈一起，缔结本合同，详细状况如下：

榜首条商铺根本状况：甲方将坐落于______________，占地面积_________平方米，另附配套设备有_________的商铺租借给乙方。用处_________(以乙方运营执照核准的运营规模为准)。于本合同收效之日起_________日内将商铺及其相关设备交给乙方检验运用。

第二条租期：租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日2止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.租金：_________元/年。租借期间，甲方不得以任何理由恣意调整租金。

2.付出时刻、方法：租金每_________个月交一次，榜首次租金于合同收效后_________天内交给租借人，第2次租金于______交清，今后交给方法以此类推。

3.乙方有必要依照约好向甲方交纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽期限，从第_________天开端甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4.在签署本合一起，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或停止，在乙方交清租金、水电费、物业处理费和违约金等相关费用并对有丢掉的部分进行补偿后，甲方即可无息交还乙方押金。

第四条租借期间商铺的补葺。

由甲方修理的，甲方在接到乙方告诉后_________日内修理好。如甲方未尽修理职责，乙方可自行修理，修理费用由甲方担负。由乙方修理的，修补费由_________担负。

甲方不答应承租人对商铺进行改进或增设他物。合同期满，货台的改进或增设他物的处理是：_________。

第五条各项费用的交纳。

1.物业处理费：乙方自行向物业处理公司交纳;。

2.水电费：由乙方自行交纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满)。

3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方交纳(其间包含乙方自已请求按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲方、乙方有必要按有关税收规则，按期交给各自所依法担负的交税金额。

第六条甲方的权力、职责。

1.甲方有权要求乙方按期交给租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的运营活动是否合法、是否恪守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列景象之一时，甲方有权免除合同：

(1)私行改动商铺的运用性质;。

(2)私行转租、转让商铺或运用商铺从事不合法运营活动;。

(3)逾期交纳租金，经甲方期限交纳后仍拒不交纳者;。

(4)乙方严峻违背相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。

4.甲方有必要尊重乙方的运营权力，不得以监督为名干与乙方的合理运营活动。

5.甲方有必要给予乙方以同本店商铺相等的悉数运营条件，为乙方的运营活动供给方便。

第七条乙方的权力、职责。

1.乙方在运营规模所从事的运营活动，不受甲方干与。

2.乙方有权要求甲方供给悉数展开正常运营活动所必需的条件。

3.乙方关于租借的商铺只要运用权，没有悉数权，禁绝以任何方法进行转租，转让(个体工商户的承租运营人员有必要是运营执照上核准的人员)。

4.乙方不得运用商铺从事不合法运营，其运营活动不得超出其运营执照规则的运营规模，也不得超出甲方的运营规模。

乙方：

1.乙方为一家依法建立并合法存续的企业，有权签署并有才能实行本合同。

2.乙方签署和实行本合同所需的悉数手续均已办好并合法有用。

3.在签署本合一起，任何法院、判决组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对乙方实行本合同产生严峻晦气影响的判定、判决、判决或详细行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完结，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同收效后即对合同两边具有法令约束力。

合同效能本合同自两边或两边法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起收效。有用期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，两边各执_________份，具有相等法令效能。

甲方(签章)：____________。

联系电话：_____________。

_________年______月____日。

签定地址：_______________。

乙方(签章)：____________。

联系电话：_____________。

_________年______月____日。

签定地址：_______________。

租借方(以下简称甲方)承租方（以下简称乙方）。

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依据《中华人民共和国民法典》及有关规则，为清晰甲方与乙方的权力职责联系，两边在自愿、相等、等价有偿的准则下通过充沛洽谈，特定立本合同。

榜首条租借内容。

一、甲方将坐落市区号门面租借给乙方。甲方对所租借的房子具有合法产权。

二、甲租借给乙方的房子建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方赞同乙方所租房子作为运营用，其规模以乙方运营执照为准。

四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设备及供配电等设备。上述设备的运转及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租借期限。

五、租借期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及其它费用。

六、合同有用年度租金合计为元（人民币）。

七、每一个租借年度按月核算。

八、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，两边洽谈补偿于本条款内。

第四条两边的权力和职责。

九、甲方。

（一）甲方应确保所租借的房子及设备无缺并能够正常运用，并担任年检及日常保护保养、修理；凡遇到政府部分要求需对有关设备进行改造时，悉数费用由甲方担任。

（二）对乙方所租借的房子装饰或改造时的计划进行监督和查看并及时提出定见。

（三）担任和谐本地区各有关部分的联系，并为乙方处理运营执照供给有用的房产证明及相关手续。

（四）甲方确保室内原有的电线、电缆满意乙方正常运营运用，并常常查看其无缺性（乙方自设在外），发现问题应及时向乙方通报。因为供电线路问题给乙方形成经济丢掉，甲方应给予乙方全额补偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引入同类（饰品）商户。如违约应向乙方补偿元人民币经济丢掉费，并铲除该商户。

（六）甲方应确保租借房子的消防设备契合职业规则，并向乙方供给管辖区防火部分出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设备出现问题甲方应及时修正或替换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修正或替换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方。

（一）在国家法令、法规、方针答应的规模内进行运营及工作。

（二）合同有用期内，对所租借的房子及设备具有合法运用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方法及时刻。

十一、乙方在签定合一起交给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将榜首月的租金元人民币交给甲方。

十二、乙方从第2次付款开端，每次在本月前5天交给。

十三、乙方向甲方付出的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方法。

第六条房子装饰或改造。

十四、乙方如需求对所租借房子进行装饰或改造时，有必要先征得甲方书面赞同，改造的费用由乙方自傲。在合同停止、免除租借联系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备悉数归甲方悉数（可移动设备在外）或许洽谈处理。

第七条续租。

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租借合同。

第八条其它。

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人改变、企业迁址、兼并，不影响本合同持续实行。改变、兼并后的一方即成为本合同当然实行人，并承当本合同的内容之权力和职责。

十八、本合同的某项条款需求改变时，有必要用书面方法进行确认，两边缔结补偿协议，接到信件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同赞同，最终达到补偿协议。

十九、两边各自处理产业保险，互不承当任何方法之风险职责。

二十、乙方运营时刻依据顾客需求可适当调整。

第九条违约。

二十一、甲、乙两边签定的房子租借合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期无缺如数向乙方移送租借房子及设备，归于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方付出延期违约金，一起乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至悉数回收停止合同。

二十二、在合同有用期内未经乙方赞同，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝付出超量租金。

二十三、任何一方单方面撤销、中止合同，应提早二个月告诉对方。

二十四、乙方未准时向甲方付出悉数敷衍金钱归于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠金钱外，每天向甲方付出所欠款1%的违约金。超越60日甲方有权采纳办法，回收房子。

二十五、因不行抵抗的要素引起本合同不能正常实行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金交还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常运营，给乙方形成经济丢掉，由甲方承当职责并补偿乙方经济丢掉。

第十条合同收效、胶葛处理。

二十七、本合同经甲、乙两边单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交给定金后收效，即具有法令效能。

二十八、在本合同实行过程中，若产生胶葛，由两边友爱洽谈，如洽谈不成时，可诉请房子地址地人民法院处理。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙两边洽谈处理，并另行签定补偿协议，其补偿协议与本合同具有相等法令效能。

三十一、甲、乙两边需供给的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

第十一条其他。

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有用房产证明复印件。

附2：用电及防火安全合格证复印件。

附3：甲方运营执照复印件。

附4：乙方运营执照复印件。

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

签字地址：签字地址：

租借方（甲方）：身份证复印件及号码：

租借方（乙方）：联系电话：

经甲、乙两边友爱洽谈，乙方自愿租借甲方第号楼号门面房或第号楼单元楼户日子用房。依据《_____》有关规则，两边达到如下协议：

一、租期、租金及付出方法。

租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租金元（大写：）。租金自合同签定之日起三日内以现金或现金支票方法付出，逾期，合同主动失效。

二、押金。

押金元，合同签定之日交纳。退房时，乙方如无违约处置，如数交还。

三、两边职责及违约处置。

1、甲方向乙方供给日子用水、用电条件，一次性装置用水、用电设备和计量外表。

2、甲方向乙方供给房子物品设备清单，甲、乙两边签字认可。

3、乙方按甲方规则准时交纳水、电、卫生等费用。如延迟不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。

5、乙方不得将所租房子转租第三者，不然停止合同，押金不退。

6、乙方在租借期间，禁止将租房作为不合法运营场所。

四、其他约好。

1、如因城建规划或甲方需求，本合同即应停止，甲方应提早10天告诉乙方，乙方应在规则时刻内无条件交还所租房子，甲方按租期交还相应租金。

2、乙方不得改变房子结构，如乙方因运营需求有必要对租房进行改造，在不影响房子安全的条件下，须经甲方书面赞同，改造费用乙方自傲。

3、未尽事宜，两边洽谈处理。

五、本合同一式二份，甲、乙两边各执一份。房子设备清单一式二份，甲、乙两边各执一份。

六、本合同自签定之日起收效，合同租期截止之日起主动失效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租借方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法令法规和本市的有关规则，甲，乙两边在自愿、相等、互利的基础上，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜缔结本合同。

一、租借门面描绘。

1、甲方将其合法具有的座落于*街以南_______门面房小间租借给乙方用于运营。该门面建筑面积共_______平方米。

2、内隶属设备：(或附表)。

二、租借房子用处。

1、乙方租借房子作为商业门面运用。

2、乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改动门面的原有结构和用处。

三、租借期限。

本合同租借期为年，自*年**月**日起至**年*月**日止。

四、租金及付出方法。

榜首年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。

第二年租金经两边洽谈约好________。租金付出方法_________________。

五、甲方的权力与职责。

1、甲方应在乙方付出_____租金之日将上述房子钥匙交给乙方。

2、甲方有必要确保租借给乙方的门面能够从事商业运营。不得将乙方租借的房子转租(卖)给任何第三者;或在租借期内房租加价。

3、在租借期间，甲方不得对所租借的房子及房子地址规模内的土地运用权设定典当。并确保所租借房子权属清楚，无一起人定见，无运用之胶葛。

4、在甲方将房子交给给乙方运用之前，应担任将所租借房子与近邻门面房离隔，以及装备灯具、水电等根本设备等，其悉数权归甲方悉数。

5、甲方有职责帮忙乙方同归于其权限内的房子承租方洽谈因门面房同享的设备所产生的费用达到一起协议。

六、乙方的权力与职责。

1、乙方依照本合同约好运用房子，不承当门面自然损耗的补偿职责。

2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权依据运营需求对上述房子进行装饰，甲方不得干与。

3、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业处理费、债款由乙方自行承当。

4、按本协议约好付租借金。

七、房子运用要求和修理职责。

1、在租借期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方;甲方应在接到乙方告诉后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方担任承当。

八、续租租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。

九、房子返还时的状况。

2、乙方按本合同约好返还该房子时，应经甲方检验认可，并彼此结清各自的费用，方可处理退租手续。

十、转租、转让和交流。

1、在租借期间，乙方再转租房子须事前书面告诉甲方，征得甲方的书面赞同。

2、乙方向甲方许诺，在转租期间不将该房子承租权转让给别人或与别人承租的房子交流运用。

十一、合同的改变和免除。

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同;。

(1)未按约好期限交给租金，超越60天以上的。

(2)在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行改动租借房子的结构或用处，经甲方书面告诉，在限制的时刻内仍未修正的。

(3)在租借期内，未经甲方书面认可或赞同，私行转租或转让承租房子的。

(4)从事不合法运营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

(1)甲方不交给或许延迟交给租借房子20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房子或房子规模内的土地与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该房子及房子规模内的土地，致使乙方无法正常运营超越20天的。

(3)甲方未经乙方书面答应，私行将租借的房子用于典当或转让给第三方的。

(4)租借房子主体结构存在缺点，危及安全的。

3、在租借期限内，有下列状况之一的，两边均可改变或免除合同：

(1)甲、乙两边洽谈一起，书面改变或免除本合同。

(2)因不行抗力要素致使房子及其隶属设备严峻受损，致使本合同不能持续实行的。

(3)在租借期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、飓风、洪水、战役等不行抗力的要素导致该房子及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。

4、在租借期间，租借合同被免除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遭受丢掉的，甲方应按月租金的____倍向乙方付出违约金。

如付出的违约金缺乏抵付乙方丢掉的，甲方还应担任补偿。但下列状况在外：

(一)该房子占用规模的土地运用权依法提早回收的;。

(二)该房子因社会公共利益或城市建设需求被依法征用的或许拆迁的。

(三)该房子毁损、灭失或许被鉴定为风险房子的;(四)甲方已被奉告该房子租借前已设定典当，现被处置的。

十二、违约职责及补偿。

十三、其他条款。

2、甲，乙两边如有特殊状况需提早停止合同，有必要提早一个月告诉对方待两边赞同后，方可处理手续。若甲方违约，除要担任交还给乙方相应期限内的房租外，还需付出给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不交还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙两边能够补偿协议的方法另行约好，补偿协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有相等法令效能。

4、本合同连补偿条款及附件共页，壹式份。其间，甲乙两边各执份，均具有相等效能。

十四、其他约好。

租借期间的水费、电费(其间水元/吨，电元/度)无特殊状况约好不变。

租借方(甲方)：承租方(乙方)：

联系地址：联系地址：

签约日期：签约日期：

经甲乙两边相等洽谈赞同达到如下条款，特缔结本合同，两边一起恪守实行。

一、甲方愿将自有门面租借给乙方运用，乙方自主运营，自傲盈亏。

二、甲方门面装饰固定产业卷闸门、室表里设备完全。

三、租借运营时刻：租借时刻从年月日起至年月日止，租借期限为年。

四、租金：

1、门面月租金两边洽谈为元，乙方在合同签定时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递加，禁绝拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方的门面室表里悉数的固定产业及不固定的产业和配套设备若有丢掉或丢失，均由乙方补偿和修理改造好，费用由乙方担任。

3、合同期满，乙方所增设和转换的固定设备不得撤除和损坏，悉数设备如有损坏，乙方照价补偿或修正，经甲方检验合格后方可。

七、本合同一式两份，甲乙两边各执一份，两边签

门店经营合同大全（21篇）

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