饭店租赁经营协议书 饭店租赁合同(精选9篇)

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饭馆租借运营协议书篇一

租借方：洪湖市********公司（简称甲方）

地址：

承租方： （简称乙方）

住址：

身份证号：

合同签定地址：洪湖市城关

为了促进****饭馆的展开，将该饭馆晋级为洪湖市一流宾馆，甲乙两边就****饭馆的租借事项，经自愿洽谈，达到如下协议（甲方经民主决策通过）。

榜首条 ****饭馆坐落于洪湖市 号，本合同租借标的物规模为****饭馆主体楼、停车场和门面。

第二条 租借期从 年 月 日至 年

月 日。

第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。

第四条 租金的付出期限和方法：合同签字当日，乙方付出 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前付出甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五条 乙方租借饭馆后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商办理费，税款等与租借标的有关的税费由乙方承当。

但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵抗乱收费。与甲方乡民有关的胶葛，甲方有职责调停。帮忙实施本市政府招商引资的各项优惠条件。

第六条 乙方租借****饭馆后，只能将悉数租借标的用于旅馆业，不能用于其他用处。

第七条 乙方在租借期间能够给租借标的物从头命名。

第八条 租借期间乙方自主运营，自负盈亏。自主展开运营活动，独立承当各项法令职责。甲方帮忙乙方另行处理工商登记。

第九条 承租期间租借标的物的修理、办理由乙方担任，费用、危险也由乙方承当。

第十条 乙方许诺在合同签定后壹年内完结对租借标的物的大型装饰，将饭馆改建成洪湖市一流宾馆。

有关主楼、停车场、锅炉房等等施工计划、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方许诺彻底按规划改建。

装饰增加完结后，乙方应进行日常保护，坚持各项设备的可运用性，制止人为损坏。

租借期满或因非两边的原因及因乙方的违约免除本合同后，对装饰、改进增加物的处理是，除 可由乙方处理外，其他一概留下悉数权搬运甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十一条 两边约好，乙方出资在租借物中的各项设备、装饰、设备的折旧运用年限为15年，一起约好实施每年6.67%的等额折旧率，即出资的价值每年削减率。

对租借期间其他时刻乙方的增加物的折旧年限与剩下的租借时刻相等。

本条的约好仅在甲方违约时作为核算乙方丢失即剩下出资价值时适用。

第十一条 乙方不得转租。

第十二条 甲方许诺在乙方承租后，对锅炉房、洗刷房、员工餐厅的房子封顶，墙外、墙内、地上抹平的土建工程部分担任施工，500平方米工程部分的费用自己承当，超出500平方米部分的工程款由乙方承当。

第十三条 甲方若承建乙方装饰工程的施工事项，两边另订合同，不属本合同约好事项。

第十四条 乙方租借期内产生的安全事端、工伤事端、意外丢失等人为及自然灾害所形成的丢失均由乙方承当。

乙方的差错形成租借标的物损坏、灭失的，乙方担任补偿。

第十五条 乙方不得将租借标的物及装饰改进增加物用于担保典当。

第十六条 合同免除条件

有下列景象之一的，甲方有权免除合同，由乙方承当违约职责。

1、乙方不按本合同第九条的约好对租借物进行装饰改建的；

2、乙方改动租借物用处的；

3、乙方转租的；

4、乙方拖欠租金达三个月的；

5、乙方拖欠员工工资达二个月的；

6、乙方拖欠税费达二个月的；

7、乙方已接连二个月没有正常展开运营活动的；

8、乙方违背本合同第十五条规则的；

9、乙方运用租借物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

1、甲方拖延交给租借标的物达三个月以上的；

2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的；

第十七条 租借期满，乙方返还租借标的物的时刻是 年

月 日。

乙方返还租借物时应做到相关设备、设备能正常运转。

第十八条 因非甲乙两边的原因导致本合同不能实施的，互不承当职责。

第十九条 违约职责：乙方被甲方依法免除合同后的乙方的违约职责是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其出资的剩下价值的悉数权丢失，对装饰及增加物，按本合同第九条第四款的规则处理。乙方拖欠租金的另按日3‰承当违约职责。违背第十七条榜首款约好的，另按日500元补偿甲方丢失；违背第二款约好的，承当补葺职责。

甲方被乙方依法免除合同的违约职责是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约好补偿乙方出资剩下价值的丢失。

第二十条 本合同在实施进程中产生争议的，两边能够洽谈处理，也能够直接向法院提出诉讼。

第二十一条 本合同一式四份，具相等效能。本合同未尽事宜，两边能够另行商定。对本合同的改动有必要以书面形式为据，不然为越权无效行为。

以上协议两边一起遵照实施。

甲方：洪湖市********公司 乙方：

法定代表人：

甲方联系电话： 乙方联系电话：

（乙方联系地址为****饭馆）

二0xx年五月十四日

饭馆租借运营协议书篇二

租借方：_____________（简称甲方）

地址：_____________

承租方：_____________（简称乙方）

住址：_____________

身份证号：_____________

合同签定地址：_____________

为了促进_________________饭馆的展开，将该饭馆晋级为洪湖市一流宾馆，甲乙两边就______________饭馆的租借事项，经自愿洽谈，达到如下协议（甲方经民主决策通过）

榜首条____________________饭馆坐落于洪湖市号，本合同租借标的物规模为_____________________饭馆主体楼、停车场和门面。

第二条租借期从_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

第三条租金前十年为_____________万元/年；后五年为_____________万元/年。

第四条租金的付出期限和方法：合同签字当日，乙方付出两年的租金，计人民币贰_____________万元；从第三年度起，每年8月21日前付出甲方本年度租金。_____________年甲方不收取乙方租金。

第五条乙方租借饭馆后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商办理费，税款等与租借标的有关的税费由乙方承当。

但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵抗乱收费。与甲方乡民有关的胶葛，甲方有职责调停。帮忙实施本市政府招商引资的各项优惠条件。

第六条乙方租借______________饭馆后，只能将悉数租借标的用于旅馆业，不能用于其他用处。

第七条乙方在租借期间能够给租借标的物从头命名。

第八条租借期间乙方自主运营，自负盈亏。自主展开运营活动，独立承当各项法令职责。甲方帮忙乙方另行处理工商登记。

第九条承租期间租借标的物的修理、办理由乙方担任，费用、危险也由乙方承当。

第十条乙方许诺在合同签定后壹年内完结对租借标的物的大型装饰，将饭馆改建成洪湖市一流宾馆。

有关主楼、停车场、锅炉房等等施工计划、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方许诺彻底按规划改建。

装饰增加完结后，乙方应进行日常保护，坚持各项设备的可运用性，制止人为损坏。

租借期满或因非两边的原因及因乙方的违约免除本合同后，对装饰、改进增加物的处理是，除可由乙方处理外，其他一概留下悉数权搬运甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十一条两边约好，乙方出资在租借物中的各项设备、装饰、设备的折旧运用年限为15年，一起约好实施每年6.67%的等额折旧率，即出资的价值每年削减率。

对租借期间其他时刻乙方的增加物的折旧年限与剩下的租借时刻相等。

本条的约好仅在甲方违约时作为核算乙方丢失即剩下出资价值时适用。

第十一条乙方不得转租。

第十二条甲方许诺在乙方承租后，对锅炉房、洗刷房、员工餐厅的房子封顶，墙外、墙内、地上抹平的土建工程部分担任施工，500平方米工程部分的费用自己承当，超出500平方米部分的工程款由乙方承当。

第十三条甲方若承建乙方装饰工程的施工事项，两边另订合同，不属本合同约好事项。

第十四条乙方租借期内产生的安全事端、工伤事端、意外丢失等人为及自然灾害所形成的丢失均由乙方承当。

乙方的差错形成租借标的物损坏、灭失的，乙方担任补偿。

第十五条乙方不得将租借标的物及装饰改进增加物用于担保典当。

第十六条合同免除条件

有下列景象之一的，甲方有权免除合同，由乙方承当违约职责。

1、乙方不按本合同第九条的约好对租借物进行装饰改建的；

2、乙方改动租借物用处的；

3、乙方转租的；

4、乙方拖欠租金达三个月的；

5、乙方拖欠员工工资达二个月的；

6、乙方拖欠税费达二个月的；

7、乙方已接连二个月没有正常展开运营活动的；

8、乙方违背本合同第十五条规则的；

9、乙方运用租借物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

1、甲方拖延交给租借标的物达三个月以上的；

2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的；

第十七条租借期满，乙方返还租借标的物的时刻是_____________年_____________月_____________日。

乙方返还租借物时应做到相关设备、设备能正常运转。

第十八条因非甲乙两边的原因导致本合同不能实施的，互不承当职责。

第十九条违约职责：乙方被甲方依法免除合同后的乙方的违约职责是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其出资的剩下价值的悉数权丢失，对装饰及增加物，按本合同第九条第四款的规则处理。乙方拖欠租金的另按日3‰承当违约职责。违背第十七条榜首款约好的，另按日500元补偿甲方丢失；违背第二款约好的，承当补葺职责。

甲方被乙方依法免除合同的违约职责是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约好补偿乙方出资剩下价值的丢失。

第二十条本合同在实施进程中产生争议的，两边能够洽谈处理，也能够直接向法院提出诉讼。

第二十一条本合同一式四份，具相等效能。本合同未尽事宜，两边能够另行商定。对本合同的改动有必要以书面形式为据，不然为越权无效行为。

以上协议两边一起遵照实施。

甲方：_________________乙方：_____________

法定代表人：_____________

（乙方联系地址为_______________________饭馆）

______年______月_______日

饭馆租借运营协议书篇三

甲方：

乙方：

经甲乙两边自愿相等，友爱洽谈，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法令规则，就一间门面全体租借事宜签定本合同如下：

榜首条：甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭馆一间租借给乙方，面积约60平方米，该饭馆悉数相关设备经两边洽谈以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

第二条：房子租期每年 ，租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日，租期为24个月，合计甲方享有优先回收权，如乙方持续运营，两边协议该房子租金至20xx年3月12日不变，但租金一次性付清(注有必要在20xx年3月份前交清)，今后悉数事宜，乙方、房东两边一起洽谈。

第三条：该饭馆租借前的债款、权务由甲方承当，乙方在该合同签定之日起所产生的债款、债款由乙方承当。乙方在租期内有权租借，但无权转让该房产，屋内动产可随意分配。

第四条：违约职责

乙方不依照合同约好将租借价款交给给甲方，应向甲方承当租借总价款每日百分之一的违约职责。甲方未能及时将合同项下之权力移交给乙方，应向乙方承当租借总价款每百分之一的违约职责。

陈上述违约职责规则外，呈现本合同其它争议和违约职责将依照《合同法》规则实施或许到人民法院担任诉讼。

第五条：本合同两边一起签署，正本一式两份，每份文本的条款内容均具有相等法令效能。两边各执一份。

第六条：本合同自两边签定盖章之日起收效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

饭馆租借运营协议书篇四

甲方：

乙方：

身份证号码：

身份证号码：

电话：

电话：

甲乙两边本着诚实信用的准则，经相等洽谈，自愿达到如下协议：

饭馆概略

甲方具有饭馆一处(

)其间包含厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为 平方米。

租期及租金付出方法

1、经甲乙两边洽谈于 年 月 日起至 年 月

日止就上述财物悉数租给乙方运用，租期为

年。

2、每年租金为人民币5万元。租金交给方法协议签字时付

清榜首年租金(另出收条)。在租借期间甲方对乙方租金五

年坚持不变一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

3、合同到期后，甲方应确保在第三方相等条件下，乙方优先得到该饭馆的续租权。

三、房子设备的是用保护要求

甲方承当确保饭馆正常运营的职责，甲方自乙方无偿供应饭馆用水，乙方在租借期间做到：

房子建筑主体不随意拆建和改建。

对房子内装饰及设备确保正常运用，如有损坏照原样修正。

合法运营，但租借期间产生的悉数经济职责和法令职责均与甲方无关。

确保饭馆及外围环境的清洁卫生，定时清扫整理废物。

四、乙方租借期间运营所生的费用自付，如工商办理费，悉数税费、卫生、防疫、电等。

五、乙方在租借期间属自己增值的物品、产业由自己保管运用，到期后自己带走，归于乙方替换的易损、易耗物品不得带走。

六、合同改动和免除

本协议签定后，两边都确保活跃严厉实施但遇两边不行预见之自然灾害及方针性要素的状况本协议可依法改动或免除两边互不追究职责。但因一方成心或非正常程序由此给对方形成丢失，违约方按实践丢失补偿守约方。

七、上述条款两边一起恪守，相互尊重，签字之日起收效，未尽事宜，协议弥补，本协议一式两份两边各执一份，具有相等法令效能。

甲方 乙方：

签约时刻： 签约时刻：

签约地址： 签约地址：

饭馆租借运营协议书篇五

租借方：__公司（简称甲方）地址：

承租方：（简称乙方）住址：

身份证号：

合同签定地址：

为了促进____饭馆的展开，将该饭馆晋级为__市一流宾馆，甲乙两边就____饭馆的租借事项，经自愿洽谈，达到如下协议（甲方经民主决策通过）。

榜首条

饭馆坐落于__市号，本合同租借标的物规模为____饭馆主体楼、停车场和门面。

第二条

租借期从年月日至年月日。

第三条

租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。

第四条

租金的.付出期限和方法：合同签字当日，乙方付出两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前付出甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五条

乙方租借饭馆后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商办理费，税款等与租借标的有关的税费由乙方承当。但甲方要为乙方供应好各项服务，协作乙方抵抗乱收费。与甲方乡民有关的胶葛，甲方有职责调停。帮忙实施本市政府招商引资的各项优惠条件。

第六条

乙方租借____饭馆后，只能将悉数租借标的用于旅馆业，不能用于其他用处。

第七条

乙方在租借期间能够给租借标的物从头命名。

第八条

租借期间乙方自主运营，自负盈亏。自主展开运营活动，独立承当各项法令职责。甲方帮忙乙方另行处理工商登记。

第九条

承租期间租借标的物的修理、办理由乙方担任，费用、危险也由乙方承当。

第十条

乙方许诺在合同签定后壹年内完结对租借标的物的大型装饰，将饭馆改建成__市一流宾馆。有关主楼、停车场、锅炉房等等施工计划、平面图效果图，都是本合同的组成部分，乙方许诺彻底按规划改建。装饰增加完结后，乙方应进行日常保护，坚持各项设备的可运用性，制止人为损坏。租借期满或因非两边的原因及因乙方的违约免除本合同后，对装饰、改进增加物的处理是，除可由乙方处理外，其他一概留下悉数权搬运甲方，甲方对乙方也不予任何补偿。

第十一条

两边约好，乙方出资在租借物中的各项设备、装饰、设备的折旧运用年限为15年，一起约好实施每年6.67%的等额折旧率，即出资的价值每年削减率。对租借期间其他时刻乙方的增加物的折旧年限与剩下的租借时刻相等。本条的约好仅在甲方违约时作为核算乙方丢失即剩下出资价值时适用。

第十一条

乙方不得转租。

第十二条

甲方许诺在乙方承租后，对锅炉房、洗刷房、员工餐厅的房子封顶，墙外、墙内、地上抹平的土建工程部分担任施工，500平方米工程部分的费用自己承当，超出500平方米部分的工程款由乙方承当。

第十三条

甲方若承建乙方装饰工程的施工事项，两边另订合同，不属本合同约好事项。

第十四条

乙方租借期内产生的安全事端、工伤事端、意外丢失等人为及自然灾害所形成的丢失均由乙方承当。

乙方的差错形成租借标的物损坏、灭失的，乙方担任补偿。

第十五条

乙方不得将租借标的物及装饰改进增加物用于担保典当。

第十六条

合同免除条件有下列景象之一的，甲方有权免除合同，由乙方承当违约职责。

1、乙方不按本合同第九条的约好对租借物进行装饰改建的；

2、乙方改动租借物用处的；

3、乙方转租的；

4、乙方拖欠租金达三个月的；

5、乙方拖欠员工工资达二个月的；

6、乙方拖欠税费达二个月的；

7、乙方已接连二个月没有正常展开运营活动的；

8、乙方违背本合同第十五条规则的；

9、乙方运用租借物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

1、甲方拖延交给租借标的物达三个月以上的；

2、甲方有针对乙方的成心侵权行为的；

第十七条

租借期满，乙方返还租借标的物的时刻是年月日。

乙方返还租借物时应做到相关设备、设备能正常运转。

第十八条

因非甲乙两边的原因导致本合同不能实施的，互不承当职责。

第十九条

违约职责：

乙方被甲方依法免除合同后的乙方的违约职责是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其出资的剩下价值的悉数权丢失，对装饰及增加物，按本合同第九条第四款的规则处理。乙方拖欠租金的另按日3‰承当违约职责。违背第十七条榜首款约好的，另按日500元补偿甲方丢失；违背第二款约好的，承当补葺职责。

甲方被乙方依法免除合同的违约职责是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约好补偿乙方出资剩下价值的丢失。第二十条本合同在实施进程中产生争议的，两边能够洽谈处理，也能够直接向法院提出诉讼。

第二十一条

本合同一式四份，具相等效能。本合同未尽事宜，两边能够另行商定。对本合同的改动有必要以书面形式为据，不然为越权无效行为。

以上协议两边一起遵照实施。

甲方：__公司 乙方：

法定代表人：

甲方联系电话：乙方联系电话：

（乙方联系地址为____饭馆）

饭馆租借运营协议书篇六

租借人（简称甲方）：__________。

承租人（简称乙方）：__________。

乙方租借甲方房子用于运营饭馆及其他商业，现甲、乙两边依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法令、法规及方针规则，两边本着相等、自愿、有偿、诚实信用的准则，缔结本合同。

榜首条本合同项下租借的房子及用地坐落于安新县镇村，东至，西至，南至，北至。东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写_____平方米（小写_____平方米）。

第二条租借年期为年，从20xx年月日起至20年月日止。租借期满后，在相等价格下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同项下房子及用地的租金每年为人民币大写_____万元（小写_____元）。_____年_____月_____日付出当年租金，尔后每期租金于每年的月日前付清。

第四条甲方将自建的房子及土地租借给乙方运用，乙方在租借期限内享有占有、运用的权力，运用租借的房子从事商业活动。

第五条甲方赞同在年月日前将房子及用地交给给乙方运用。

第六条甲方确保租借场所的鸿沟与其他单位、个人不产生争议，如产生争议由甲方担任处理。

第七条租借期间，运用该房子及土地所产生的水、电等费用由乙方承当。

第八条房子运用要求和修理职责

（一）租借期间，房子及其隶属设备有损坏或毛病，甲方应担任修理。甲方拒不修理，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因为甲方怠于修理，形成乙方产业丢失的，甲方承当职责。

（二）乙方能够对房子装饰或许增设隶属设备和设备，乙方增设的隶属设备和设备及其修理职责由乙方承当。租借期满后乙方自行撤除或许两边洽谈作价归甲方。

第九条除甲方赞同乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房子。

第十条在租借期内乙方能够将租借的房子及土地转租。

第十一条租借期间，甲方如将其房子及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。

第十二条对乙方依法运用的租借房子及土地，在本合同约好的运用年限届满前，甲方不得回收。

第十三条在本合同有用期间，甲、乙任何一方不经对方书面赞同，不得私行改动或免除本合同。

第十四条因为不行抗力原因形成的本合同项下房子及土地无法运用的，本合同停止，甲方已收取的租借费按实践剩下时限予以交还。

第十五条在合同实施期间，任何一方违背本合同的约好，视为违约。违约方应按房子及土地年租借金30%付出对方违约金，并补偿对方因违约而形成的实践丢失。

第十六条因租借期间，甲方不及时实施本合同约好的修理、保护职责，形成别人产业丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。乙方租借进程中确保房子安全，留意用水、用电、防火，如因乙方过错产生火灾等事端，乙方承当补偿职责。

第十七条两边承认，在签署本合同前已细心审理过本合同的内容，并彻底了解本合同各条款的意义。

第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有相等法令效能，本合同自两边签定之日起收效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

饭馆租借运营协议书篇七

甲方(租借人)： 乙方(承租人)： 身份证号： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，就甲方租借饭馆给乙方运营，乙方承租甲方饭馆事宜，缔结本合同。

一、饭馆方位：甲方饭馆坐落夏邑县上海城 号。店名： ，一层和二层面积 平方米

二、租借时刻：

1、 租借期为年，从月日至年月 日止。

2、每年租金为人民币 万元。租金交给方法协议签字时付清榜首年租金(另出收条)。在租借期间甲方对乙方租金三年坚持不变而且无房租。一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。

三、租借用处及要求：饭馆运营

1、乙方有必要合法运营，自动承受政府有关部门的办理、查看、监督，仔细做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的作业，确保安全。

2、乙方担任运营进程中餐厅悉数设备、设备的保护、保养和修理.

四、租金及付出方法：

1、租金：租金为 (人民币大写) 一年为 元整，付出方法为半年付出，提早1天付出给甲方。

五、费用承当：在乙方运营期间，所产生的税费、水电、卫生费等费用按运用数额和国家规则价格由乙方承当。

六、保护及装饰：

1、甲方确保租借给乙方的房子及各项配套设备无缺，契合运营及运用条件。

2、乙方如因运营需求改造和装饰，其装饰、改造费用由乙方自理。

七、续租与转租

1、租借期满，乙方有优先承租权。

2、乙方若要求续租，须在租借期满1个月前告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。

3、租借期间甲乙两边不得私行转租、转借合同项下房子及设备。

八、违约职责

1、如乙方不准时交纳租金，经甲方催要后，逾期15天不交纳租金，甲方有权免除本协议。

2、饭馆房子设备如因自然灾害、政府拆迁等不行抵抗的原因导致损毁或形成两边丢失的，甲乙两边互不承当职责。

九、其它事项

1、合同未尽事宜，甲乙两边可一起洽谈，签定弥补协议。

2、本合同一式两份，甲乙两边各执

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

饭馆租借运营协议书篇八

租借方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法令法规的规则，为清晰两边权力职责联系，经两边洽谈一致，缔结本合同。

榜首条：甲方确保所租借的房子契合国家对租借房子的有关规则。

第二条：甲方租借房子坐落于_________________________，建筑面积__________平方米，运用面积_________平方米。甲方将该房子租借给乙方运营餐饮业，并确保其具有餐饮运营的必备条件。

第三条：两边约好租借期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租借合同因期满而停止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方赞同，可从头签定租借合同，乙方享有优先承租权。

第四条：房子每年租金为____________元人民币。

房租的付出方法为：乙方于租借开端时即付甲方一次半年租金____元，今后以此为规范每半年付出一次，先付租金后运用。

甲方收款后应供应给乙方有用的收款凭据。

第五条：甲方须于租借开端前交给该租借房子，并供应该房子契合运营需求的相关设备、设备。

第六条：租借期内，甲方应确保房子的运营运用安全，相关设备、设备处于杰出状况。

该房子及相关设备、设备的补葺由甲方担任，产生的费用由甲方承当。

第七条：乙方未经甲方赞同不得私行改动房子结构，亦不得人为成心损坏设备、设备。

第八条：租借期满后，乙方应将承租房子及相关设备、设备交还甲方，并确保其处于无缺状况。如有缺少或人为成心损坏，乙方应照价补偿。

租借期满后，乙方有必要结清应缴水电费及房租，对租借期内自行增加的其他设备、设备担任及时搬家，不得留存物品而影响甲方正常运用房子。

第九条：租借期内，两边均不得托故免除合同。一方如因特殊状况需提出停止合同，应提早三个月征得对方赞同，并商定补偿丢失事宜。

第十条：租借期内，若甲方将房产悉数权搬运给第三方，本合同对新的房产悉数人持续有用。

第十一条：本合同在实施中若产生争议，两边应洽谈处理;洽谈不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

第十二条：本合同自甲乙方签字后收效。

本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有相等法令效能。

甲方(签名) 乙方(签名)

饭馆租借运营协议书篇九

乙方：__（租借方）身份证号码：__

经甲乙两边本着公平、公平、诚信、自愿的准则，就房子租借事项达到如下合同。

一、甲方将坐落___________________租借给乙方运营餐厅运用，乙方对甲方租借的房子做了充沛了解，乐意承当。

二、租期：自__年__月__日至__年__月__日止。

三、履约确保金。

签定房子租借合一起，乙方向甲方交纳履约确保金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件交还确保金给乙方。

四、房子租金：

甲乙两边议定该房子前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

五、租金交纳方法和时刻

甲乙两边议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在抵达日期前15日至30日为限。

六、乙方有下列景象之一者，甲方有权停止合同，回收房子运用权，履约确保金不予交还。

1、未经甲方赞同随意改造房子结构，损坏房子基础设备的。

2、运用房子进行非法运营，危害公共利益的

3、乙方转租给第三方运用的。

4、乙方不如期交纳租金的。

七、乙方若对房子进行装饰、改动等，应征得来自租房合同书甲方和商场办理部门的赞同，费用由乙方承当，装饰工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有运用权。

八、甲乙两边在租借合同期内，乙方如有无力运营或运营不善的状况下，乙方有权将正在运营的餐厅物品及运营权转让给第三方，但条件是须通过甲乙两边及第三方完结，租金及交纳方法须按合同所列条款实施。

九、乙方在运营期限内，悉数税、费自行承当。

十、乙方在运营期限内引起胶葛所受的各种处分均由乙方自行承当。

十一、甲方的职责：

甲方帮忙乙方和谐商场联系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常运营。

十二、甲方两边在本合同到期后，乙方享有续租本房子的肯定优先权，甲方对续租租金依据商场行情做恰当调整。

十三、以上合同条款甲乙两边不得单面随意违背，不然，都要给两边予以经济补偿。甲方违约，交还乙方双倍确保金。乙方违约，乙方应向甲方补偿双倍确保金。

十四、如遇国家方针、政府行不好其它不行抗据的要素，导到致本合同不能实施，甲方不负违约职责。

十五、争议处理方法：

两边在实施合同进程中，如有争议应友爱洽谈，假如不能洽谈处理，可恳求裁定组织裁定。

十六、本合同经甲乙两边签字或盖章后收效，并具有法令效能。

十七、本合同一式两份，甲乙两边各执一份。

租借人（甲方）__

承租人（乙方）__

签约日期：__年__月__日