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在生活中，越来越多人会去运用协议，签定签定协议是最有用的法令根据之一。拟定合同的注意事项有许多，你承认会写吗？下面是小编为我们带来的合同优异范文，期望我们能够喜爱。
个体运营合同篇一
雇主(以下简称甲方)与受雇职工(以下简称乙方)根据《中华人民共和国劳作法》和《_________》，甲乙两边经相等洽谈赞同，自愿签定本合同，一起恪守本合同所列条、款。
第一条、本合同期限自________年____月____日开端，至________年____月____日停止，其间试用期_________天。
第二条、乙方赞同在甲方从事_________作业。
第三条、甲方对乙方的劳作质量和数量要求是_________。
第四条、甲方每月____日以_________钱银方法付出乙方薪酬，薪酬不低于_________元，其间试用期间薪酬为_________元。
第五条、甲方组织乙方每日作业时刻不超越8小时，每周不超越40小时，甲方确保乙方每周至少歇息____日，因作业需求延伸作业时刻的，经乙方赞同延伸作业时刻每日不得超越3小时，每月不得超越36小时。
2、在歇息日作业，按照乙方日或小时薪酬规范为200%付出薪酬;
3、在法定度假节日作业的，应别的付出乙方日或小时薪酬规范版00%的薪酬。
第七条、甲乙两边应按国家和_________市社会稳妥的有关规矩交纳社会稳妥费。
第九条、甲方担任为乙方处理人身意外损伤稳妥。稳妥期限由甲方按照两边签定的劳作合同期限承认，稳妥金额为_________元。
第十条、甲方应给予乙方____月的患病或非因工挂彩的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方担负_________%。
第十一条、乙方应恪守的劳作纪律是_________。
第十三条、乙方有下列景象之一，甲方能够免除本合同：
1、在试用期间，被证明不契合选用条、件的;
2、严峻违背劳作纪律或甲方规章准则的;
3、严峻渎职、假公济私，对甲方利益构成严峻危害的;
4、被依法追究刑事职责的。
1、乙方患病或非因工挂彩，医疗期满后，不能从事原作业的;
2、乙方劳作未到达劳作合同规矩的质量和数量的;
3、甲乙两边不能根据本合同
第十二条、，就改变合同达到协议的。
第十五条、合同两边当事人洽谈一起，能够免除劳作合同。
第十六条、乙方免除本合同，应当提早____日以书面方法告诉甲方。
第十七条、下列景象之一，乙方能够随时告诉甲方免除本合同：
1、在试用期内的;
2、甲方以暴力、要挟、拘禁或不合法约束人身自由的手法逼迫劳作的;
第十八条、乙方有下列景象之一，甲方不得免除、停止本合同：
1、患病或非因工挂彩在医疗期内的;
2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3、患职业病或因工挂彩并被承认丢失或部分丢失劳作才能的。
第十九条、劳作合同期满，或许甲方破产倒闭时，劳作合同即行停止。
第二十条、甲方根据本合同
第十四条、、十五条、免除乙方劳作合同以及甲方克扣或许无故拖欠乙方薪酬和拒不付出乙方加班加点薪酬酬劳的，甲方应根据劳作部《违背和免除劳作合同的经济补偿方法》付出乙方经济补偿金。
第二十一条、甲方违背本合同约好的`条、件免除劳作合同或因为甲方原因缔结无效劳作合同，给乙方构成危害的，应按劳作部《违背〈劳作法〉有关劳作合同规矩的补偿方法》补偿乙方丢失。
第二十二条、乙方违背本合同约好的条、件免除劳作合同或违背本合同约好的保存商业秘密事项，给甲方构成丢失的，乙方应按劳作部《违背〈劳作法〉有关劳作合同规矩的补偿方法》补偿甲方丢失。
第二十三条、当事人约好的其他内容。
第二十四条、因实施本合同发生的劳作争议，当事人一方要求判定的，应当自劳作争议发生之日起____日内向劳作争议判定委员会请求判定。对判定不服的，能够向人民法院提申述讼。
第二十五条、本合同未尽事宜或与往后国家、_________市有关规矩相悖的，按有关规矩实施。
第二十六条、本合同书一式二份，甲、乙两边各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
个体运营合同篇二
供货方(乙方)
经甲、乙两边一起洽谈，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国修建法》以及有关法令，遵从相等、自愿和诚实信用的准则，结合该工程的实际状况签定本合同，望一起遵照实施。
二、品名及数量：修建工程中砂、碎石 m3左右。
三、结算单价：中砂及碎石价格由甲方按照台安修建中楼盘其间
四、质量：由检测中心检测合格，产地不限，质量不合格乙方将货品拉回，换质量合格产品。
五、付款方法：工程悉数完工后结算，两边约好此合同工程款用金帝华都商品房立体砍块抵顶，房价按售楼处出售价格核算，结算时按面积多退少补。
六、乙方房子自行出售，其出售价格有必要与甲方一起，如因乙方出售价格比楼盘价格低给甲方出售构成影响和丢失乙方担任补偿。甲方有权回收房源。
七、乙方售出的房子。甲方将按照本公司要求协作乙方客户处理房子交代及入住。
八、乙方客户如有处理按揭借款的，甲方将帮忙乙方客户处理，处理借款的相关手续及费用乙方客户担任，甲方不承当法令职责。等银行放款时，甲方将借款交给乙方。
九、供货时刻：按照甲方工程的实际状况。甲方要求供货提早五天告诉乙方。供货期间乙方对甲方判定的根底价格不赞同的或不如期及时供货，视为违约，自行离场，先期供货费用转为违约金，甲方不担任交还。签定日乙方付合同约好金伍万圆整，若违约此款不退。
十、以上条款两边认实在施，如有未尽事宜，两边洽谈处理。如乙方不能实施由担保方担任。期间如发生争议，可诉讼至法院。
十一、此合同一式两份，一份两页，两边各执一份，签字后收效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
个体运营合同篇三
雇主(以下简称甲方)与受雇职工(以下简称乙方)根据《中华人民共和国劳作法》和《_________》，甲乙两边经相等洽谈赞同，自愿签定本合同，一起恪守本合同所列条款。
第一条 本合同期限自_________年______月______日开端，至_________年_____月_____日停止，其间试用期_________天。
第二条 乙方赞同在甲方从事_________作业。
第三条 甲方对乙方的劳作质量和数量要求是_________。
第四条 甲方每月______日以_________钱银方法付出乙方薪酬，薪酬不低于________元，其间试用期间薪酬为_________元。
第五条 甲方组织乙方每日作业时刻不超越8小时，每周不超越40小时，甲方确保乙方每周至少歇息一日，因作业需求延伸作业时刻的，经乙方赞同延伸作业时刻每日不得超越3小时，每月不得超越36小时。
2.在歇息日作业，按照乙方日或小时薪酬规范为200%付出薪酬;
3.在法定度假节日作业的，应别的付出乙方日或小时薪酬规范300%的薪酬。
第七条 甲乙两边应按国家和_________市社会稳妥的有关规矩交纳社会稳妥费。
第八条 甲方实施国家有关劳作保护的法规、规章，为乙方供给劳作安全和卫生设备。根据从事工种的需求，发给乙方劳作保护用品和装备出产、作业必需的劳作工具。
第九条 甲方担任为乙方处理人身意外损伤稳妥。稳妥期限由甲方按照两边签定的劳作合同期限承认，稳妥金额为_________元。
第十条 甲方应给予乙方______月的患病或非因工挂彩的医疗期，乙方在医疗期内患病的医疗费用甲方担负_____%。
第十一条 乙方应恪守的劳作纪律是
___________________________________________________。
第十二条 本合同所根据的客观状况发生严峻改变，致使本合同无法实施的，经甲乙两边洽谈赞同，能够改变本合同相关内容。
第十三条 乙方有下列景象之一，甲方能够免除本合同：
1.在试用期间，被证明不契合选用条件的;
2.严峻违背劳作纪律或甲方规章准则的;
3.严峻渎职、假公济私，对甲方利益构成严峻危害的;
4.被依法追究刑事职责的。
1.乙方患病或非因工挂彩，医疗期满后，不能从事原作业的;
2.乙方劳作未到达劳作合同规矩的质量和数量的;
3.甲乙两边不能根据本合同第十二条，就改变合同达到协议的。
第十五条 合同两边当事人洽谈一起，能够免除劳作合同。
第十六条 乙方免除本合同，应当提早三十日以书面方法告诉甲方。
第十七条 下列景象之一，乙方能够随时告诉甲方免除本合同：
1.在试用期内的;
2.甲方以暴力、要挟、拘禁或不合法约束人身自由的手法逼迫劳作的;
3.甲方不能按照本合同规矩付出劳作酬劳或供给劳作条件的。
第十八条 乙方有下列景象之一，甲方不得免除、停止本合同：
1.患病或非因工挂彩在医疗期内的;
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
3.患职业病或因工挂彩并被承认丢失或部分丢失劳作才能的。
第十九条 劳作合同期满，或许甲方破产倒闭时，劳作合同即行停止。
拖欠乙方薪酬和拒不付出乙方加班加点薪酬酬劳的，甲方应根据劳作部《违背和免除劳作合同的经济补偿方法》付出乙方经济补偿金。
第二十一条 甲方违背本合同约好的条件免除劳作合同或因为甲方原因缔结无效劳作合同，给乙方构成危害的，应按劳作部《违背〈劳作法〉有关劳作合同规矩的补偿方法》补偿乙方丢失。
第二十二条 乙方违背本合同约好的条件免除劳作合同或违背本合同约好的保存商业秘密事项，给甲方构成丢失的，乙方应按劳作部《违背〈劳作法〉有关劳作合同规矩的补偿方法》补偿甲方丢失。
第二十三条 当事人约好的其他内容。
第二十四条 因实施本合同发生的劳作争议，当事人一方要求判定的，应当自劳作争议发生之日起六十日内向劳作争议判定委员会请求判定。对判定不服的，能够向人民法院提申述讼。
第二十五条 本合同未尽事宜或与往后国家、_________市有关规矩相悖的，按有关规矩实施。
第二十六条 本合同书一式二份，甲、乙两边各一份。
甲方签名(盖章)_______________
乙方签章_______________________
签定日期：______年_____月____日
鉴证机关(盖章)_______________
鉴证员(签章)_________________
个体运营合同篇四
地址：
邮政编码：
法定代表人：
乙方：a公司
地址：
邮政编码：
法定代表人：
丙方： b公司
地址：
邮政编码：
法定代表人：
鉴于
1、开发区管委会，是担任开去区开发建造处理、城市处理、服务等作业的处理组织，代表市政府对区域施行一起行政处理。
2、a公司，是一家依法树立并合法存续的有限职责公司，为国资委部属的国有企业，受管委会托付，担任土地收拾开发建造。
3、b公司，是一家依法树立并合法存续的股份有限公司，为国资委部属的以地产为特征的归纳地产开发企业集团。
1、 界说
1.1示范区：
1.2本协议：系项目开发协作结构协议。
1.3本项目：系指协作项目。
1.4管委会：系指处理委员会。
1.7 前期公司：系指a公司与b公司协作项意图战略规划、工业研讨、城市规划及示范区概念性总体规划研讨与调整，终究构成项目研讨报告等前期作业而一起树立的公司。
1.8项目公司：系指a公司与b公司树立的前期公司完结本项意图报批及立项手续后，经过股东增资的方法树立的承当详细协作项意图开发、建造、招商、运营作业的建造开发公司。
1.9协作地块：系指本项目选址范围内，项目公司拟获取并进行建造开发的地块。
2、协作地块
本项目协作地块坐落：
3、协作内容与方法
3.1甲方授权乙、丙一起树立的前期公司展开协作地块的战略规划、工业研讨、城市规划及示范区概念性总体规划研讨与调整，终究构成项目研讨报告并取得政府批复。
3.2由乙丙两边一起出资树立的项目公司担任详细协作项意图开发、建造、招商、运营。
3.3各方赞同前述协作内容将按照本协议的约好，各自承当相关职责，分阶段进行施行。
3.3.1树立前期公司
【30】日内一次性全额缴付出资。
3.3.1.2前期公司准备期间的事务费用乙丙两边暂按49%:51%份额承当，待前期公司树立后，准备期悉数费用经公司董事会或总经理赞同后，转由前期公司承当，前期公司应及时向乙丙两方返还已垫支的费用。前期公司不能树立时，已付出的相关费用由乙丙两方按 %: %的份额分管。
3.3.1.3前期公司的各项准则系统应契合《中华人民共和国公司法》，应按公司章程、国有控股、**市国资委、**市国资委、国有企业的要求和相关规矩进行干部处理、组织组织树立和作业展开。
3.3.1.4前期公司董事会由 人组成，其间乙方派遣 人，丙方派遣 人;董事长由乙方派遣的人选担任;董事会设副董事长一名，由丙方派遣的人选担任。
3.3.1.5前期公司组成高管团队，设总经理一名，并根据作业需求设副总若干名，设财务总监一名。总经理、副总经理、财务总监是公司高档处理人员。前期公司的总经理由丙方引荐，董事会聘任，是公司的法定代表人，并兼任公司副董事长。公司其他高档处理人员的引荐权由乙丙方在签署公司章程时另行约好。公司举行董事会推举或替换高档处理人员时，两边均确保各自所引荐的董事对对方所提名的高档处理人员的人选表明赞同。
(1)经甲乙丙三方洽谈一起停止本项意图协作;
(2)因不行归责于本协议主体的原因导致协作无法持续进行;
(3)前期公司树立之日起至 年 月 日仍无法完结本项意图报批及立项手续。
3.3.3项目公司树立
3.3.3.1乙丙两方赞同，前期公司完结本项意图报批及立项手续后，经过股东增资的方法将前期公司注册资本金增资(增资事宜视本项目报批及立项状况，两边另行约好)，成为本项意图项目公司，承当详细协作项意图开发、建造、招商、运营作业。
3.3.3.2项目公司将根据《中华人民共和国公司法》及公司章程树立公司法人处理结构。项目公司日常运营处理归入 方集团管控系统。
3.3.3.3项目公司将根据国家法令法规及天津滨海新区各项规章、准则及方针的规矩，经过合法方法取得协作地块的国有土地运用权，推动项意图开发，享用政府给予的方针优惠，完结经济效益和社会效益。
4、各方权力及职责
4.1甲方权力及职责
4.1.1甲方应清晰协作地块的详细区位，并确保协作地块的总面积准则上不少于 平方公里。
4.1.2甲方担任对本项意图规划规划作业进行辅导，根据乙丙两方提交的规划规划效果，和谐有关主管部门调整规划并上报批阅，一起担任本项目与周边地块规划的对接和统筹作业。
4.1.3甲方担任辅导修订乙丙两方提交的项目建造开发计划及土地出让计划并批阅相关计划。
4.1.4甲方担任对项目公司的注册、挂号、批阅等方面的手续处理供给相应的支撑。
4.1.5甲方担任争夺对本项目有利的财税方针的支撑。
4.1.6甲方担任经过土地投标、拍卖或挂牌方法出让协作地块，在相关法令答应的状况下对项目公司获取协作地块予以必要的帮忙。
4.2乙方权力及职责
4.2.1按照股权份额准时出资、承当项目风险并获取项目收益。
4.2.2担任本项目各方的和谐和沟通。
4.2.3帮忙丙方完结本项意图各项前期作业，包含但不限于推动项目策划、规划规划、可行性研讨计划的拟定与批阅、项目优惠方针的争夺。
4.2.4与丙方担任确保相关土地出让金的及时到位与缴付。
4.2.5按约好承当前期费用。
4.3丙方的权力及职责
4.3.1按照股权份额准时出资、承当项目风险并获取项目收益。
4.3.2与乙方一起担任完结本项意图用地规划和项目策划等前期作业，并担任本项意图悉数规划规划作业。
4.3.3担任确保相关土地出让金的及时到位与缴付。
4.3.4按约好承当前期费用。
5、不行抗力
本协议实施期间发生不行抗力致使本协议无法实施、推迟实施或无法悉数实施的，遭受不行抗力一方不承当违约职责，由此构成的丢失由各方自行承当。因不行抗力致使三方的协作无法进行下去，任何一方在实施告诉职责后即可停止本协议。
6、保密
各方赞同对本协议内容保密。此外，除正常处理和报批需求之外，未经信息供给方答应，各方之间沟通的任何保密信息不得向协议以外的其他个人或单位走漏，如因而给信息供给方构成丢失，则泄密方应承当悉数由此引起的结果并承当补偿职责。
保密条款长期有用，不因本协议停止或其他条款失效而失掉效能。
7、协议的停止
在发生下列景象之一时，本协议停止：
7.2各方一起赞同停止本协议;
7.3法令法规以及监管方针规矩的其他停止状况;
7.6本协议为各方签署的新的协议或合同所替代;
7.7本协议规矩的其他景象。(如3.3.2(2)、5、不行抗力)
8、权力职责转让的约束
非经本协议各方清晰的书面赞同，任何一方不得以任何方法将本协议项下的权力或职责转让给第三人。
9、违约职责与争议处理
9.1违约职责
假如任何一方违背本协议的规矩，均应承当违约职责，违约方应补偿相对方因该违约所遭受或发生的悉数丢失，包含但不限于本钱、费用、丢失、职责和第三方建议的危害补偿等。
9.2争议处理
各方因实施本协议所引起的任何争议，应首要经过友爱洽谈方法处理。假如在争议发生之后无法经过洽谈处理的，各方均赞同提交中国国际经济贸易判定委员会天津国际经济金融判定中心，适用该中心到时有用的判定规矩进行判定，判定判定是结局的，对各方均具有约束力。
10、协议收效
本协议自各方法定代表人或授权托付人签署并加盖公章之日起收效。
11、协议有用期限
各方一起承认，本协议有用期至 年 月 日。为各方协作的准则性约好，用于辅导下一步作业展开。
12、其他事项
12.1 年 月 日前，三方一起就协作地块进行规划研讨并完结规划批阅作业，规划批阅后 个月内，各方签定正式出资协议并发动土地出让程序。自本协议签定之日起至 年 月 日期间甲方不得将协作地块内的用地进行挂牌出让。
12.2本协议未尽事宜，由各方洽谈处理，就达到一起的事项，应当另行签署协议，弥补协议与本协议具有相等法令效能。
12.3本协议一式六份，具有相等法令效能，甲乙丙各持两份。触及解说、施行、适用范围等方面的问题，由甲乙丙三方洽谈处理。
个体运营合同篇五
一、出产(作业)使命
岗位从事______________工种作业，担任__________________职务。
二、合同期限
甲乙两边挑选以下第种方法承认合同期限：
1、合同期限为____年____个月，从________年____月____日起至________年__月__日止。其间前____个月为试用期(见习期)
2、以完结必定的作业使命为期限。详细作业使命为____________，期限自________年____月____日起，估计至________年____月____日止。
三、作业时刻
甲方对乙方实施第____种作业制：
1、每日作业8小时、每周作业40小时规范工时制。
2、经劳作行政部门赞同实施不守时作业制。
3、经劳作行政部门赞同实施归纳核算工时作业制。
四、薪酬待遇
(一)薪酬收入构成：
乙方的薪酬收入由__________________________几部分构成。
(二)薪酬规范：
3、两边约好的薪酬规范不得低于示范区最低薪酬规范。乙方的薪酬待遇调整按甲方薪酬分配准则和处理方法实施。
五、违约职责
1、因为甲乙两边任何一方的差错构成合同不能实施或许不能彻底实施的，由有差错的一方承当相应职责;两边均有差错的，根据实际状况，由两边各自承当应负的职责。
2、甲乙两边任何一方违背合同条款，均应向对方付出违约金，违约金数额的承认方法为__________________________;给对方构成丢失的，应根据结果和职责向对方付出补偿金，补偿金数额的承认方法为__________________________________;合同一方因不行抗力未能实施合同并给对方带来危害的，不承当相应职责。
六、合同争议处理
发生劳作争议后，甲乙两边应活跃洽谈处理，不肯洽谈或洽谈不成的，任何一方均可向本单位劳作争议调停委员会(小组)或工会请求调停，调停不成的，方可向劳作争议判定委员会请求判定，对判定判定不服的，能够自收到判定书之日起15日内向人民法院提申述讼。
七、两边需求约好的其他事项：
八、本合同其他条款和未尽事宜按集体合同约好或国家有关法令法规实施。
九、本合同签定后，甲方应在一月内处理合同鉴证手续。本合同一式3份，两边各1份，职工自己档案存入1份。
十、本合同自两边签字盖章之日起收效。
十一、下列资料为本合同的附件，与本合同具有相等效能：
(一)________________________;
(二)________________________;
(三)________________________.
甲方(盖章)_________
乙方(签章)_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签定地址：_________
签定地址：_________
个体运营合同篇六
乙方：_______________ (身份证号：__________________)
第一条：到日本作业期限
1.1 乙方到日本公司作业的期限为从 年 月 日到 年 月 日，期限届满乙方应立即回国并回甲方作业;甲方有权自行决定缩短、调整或完毕作业期限的权力。
第二条：出国费用承当及出国履约确保金
2.1 乙方应在出国前向甲方付出以下费用：
(1)处理护照等出国手续费用人民币13500元;
(2)单程去日本机票约人民币3500元(按实结算);
(3)出国前三个月在国内的训练费用人民币1000元。
(1)乙方不肯出国;
(2)因乙方的原因而无法出国、不能出国;
(3)因乙方的原因，乙方被日本公司退工等而导致乙方无法完结三年作业时刻。
如未呈现上述状况，乙方回国到甲方作业后，上述出国履约确保金即交还给乙方。
第三条：作业酬劳及回国履约确保金
3.1 乙方在日本公司作业期间的酬劳约好为：第一年每月为5万日元、第二年和第三年每月皆为6万日元;加班酬劳约好：第一年每小时为300日元、第二年每小时为320日元、第三年每小时为350日元。
(1)三年作业期满，乙方不肯回国或因乙方的原因无法回国、不能回国;
(3)乙方回国在甲方作业期间，乙方以个人理由免除劳作合同，或乙方严峻渎职或违背劳作合同中的条款而被甲方辞退。如未呈现上述状况，乙方回国到甲方作业三年后，上述回国履约确保金即交还给乙方。
第四条：在日本公司作业期间的职责
4.1 乙方在日本公司三年作业期间的食宿等费用开支皆由乙方自己承当，国内的养老等社会稳妥金皆由乙方个人承当，先由甲方代为付出，乙方回国后直接付出结算给甲方。
4.2 乙方从作业中取得的任何技能、常识、信息，均应保密，未经甲方事前书面答应，不得揭露、走漏或供给给予别人，乙方的保密职责在本合同停止后持续有用三年。
4.3 乙方应认真学习、勤奋作业，在出国期间不得有下列违约行为：
(1)冒犯法令，违背当地有关劳作或其他法令;
(2)参加或牵涉政治敏感性活动;
(3)捣乱、打乱社会秩序和作出有损甲方和日本公司名誉的行为;
(4)进行危险性运动或活动;
(5)成心致使自己不能或无法持续参加作业的任何行为;
(6)冲突或违背日本公司的劳作纪律及规章准则。
第五条：本合同经甲方的授权代表、乙方签字后收效。
第六条：本合同中如有任何条款被判定无效，并不影响其他余款的效能，合同两边应洽谈修正有关条款，使合同坚持有用。
第七条：本合同未尽事宜，两边可随时洽谈签
公司作业期间的职责
4.1 乙方在日本公司三年作业期间的食宿等费用开支皆由乙方自己承当，国内的养老等社会稳妥金皆由乙方个人承当，先由甲方代为付出，乙方回国后直接付出结算给甲方。
4.2 乙方从作业中取得的任何技能、常识、信息，均应保密，未经甲方事前书面答应，不得揭露、走漏或供给给予别人，乙方的保密职责在本合同停止后持续有用三年。
4.3 乙方应认真学习、勤奋作业，在出国期间不得有下列违约行为：
(1)冒犯法令，违背当地有关劳作或其他法令;
(2)参加或牵涉政治敏感性活动;
(3)捣乱、打乱社会秩序和作出有损甲方和日本公司名誉的行为;
(4)进行危险性运动或活动;
(5)成心致使自己不能或无法持续参加作业的任何行为;
(6)冲突或违背日本公司的劳作纪律及规章准则。
第五条：本合同经甲方的授权代表、乙方签字后收效。
第六条：本合同中如有任何条款被判定无效，并不影响其他余款的效能，合同两边应洽谈修正有关条款，使合同坚持有用。
第七条：本合同未尽事宜，两边可随时洽谈签定弥补协议，弥补协议与本合同具有相等效能。
第八条：两边在实施合同过程中如发生争议应友爱洽谈处理，洽谈不成可经过甲方所在地法院诉讼处理，两边赞同不在其他任何组织提起针对对方的诉讼、判定或劳作判定。
第九条：两边承认，本合同是两边实在意思表明，是以两边相等洽谈一起根底上签定的，两边对合同内容了解一起。
个体运营合同篇七
承租人(以下称乙方)：_________
第一条商铺基本状况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设备有_________的商铺出租给乙方。用处_________(以乙方运营执照核准的运营范围为准)。于本合同收效之日起_________日内将商铺及其相关设备交给乙方检验运用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元。租借期间，甲方不得以任何理由恣意调整租金。
2.付出时刻、方法：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同收效后_________天内交给出租人，第2次租金于_________交清，今后交给方法以此类推。
3.乙方有必要按照约好向甲方交纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽期限，从第_________天开端甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合一起，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或停止，在乙方交清租金、水电费、物业处理费和违约金等相关费用并对有丢失的部分进行补偿后，甲方即可无息交还乙方押金。
第四条租借期间商铺的补葺
由甲方修理的，甲方在接到乙方告诉后_________日内修理好。如甲方未尽修理职责，乙方可自行修理，修理费用由甲方担负。
由乙方修理的，修理费由_________担负。
第五条各项费用的交纳
1.物业处理费：乙方自行向物业处理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行交纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满)。
3.运用该商铺进行商业活动发生的其它各项费用均由乙方交纳(其间包含乙方自已请求按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方有必要按有关税收规矩，如期交给各自所依法担负的交税金额。
第六条甲方的权力、职责
1.甲方有权要求乙方如期交给租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的运营活动是否合法、是否恪守相关纪律和有关规章准则等进行监督。
3.乙方有下列景象之一时，甲方有权免除合同：
(1)私行改变商铺的运用性质;
(2)私行转租、转让商铺或使用商铺从事不合法运营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方期限交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严峻违背相关纪律的有关规章准则不听奉劝者。
4.甲方有必要尊重乙方的运营权力，不得以监督为名干与乙方的合理运营活动。
5.甲方有必要给予乙方以同本店商铺相等的悉数运营条件，为乙方的运营活动供给便利。
第七条乙方的权力、职责
1.乙方在运营范围所从事的运营活动，不受甲方干涉。
2.乙方有权要求甲方供给悉数展开正常运营活动所必需的条件。
3.乙方关于租借的商铺只要运用权，没有悉数权，禁绝以任何方法进行转租，转让(个体工商户的承租运营人员有必要是运营执照上核准的人员)。
4.乙方不得使用商铺从事不合法运营，其运营活动不得超出其运营执照规矩的运营范围，也不得超出甲方的运营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事运营活动，有必要亮证运营。乙方的商品出售活动有必要实施现货交易，禁绝展开预收样式的预售或代购、代销事务。
6.乙方有必要保护商铺设备，在租借期间如损坏所租借商铺设备，有必要承当修正或补偿职责。
7.乙方有必要恪守甲方的店堂纪律，规矩运营情绪，文明经商，礼貌待客，恪守安全消防规矩，保护店容卫生。
第八条担保方的权力、职责
1.担保方有权对乙方的运营状况进行了解，有权要求乙方依法运营和恪守相关纪律、规章准则，要求乙方如期向甲方交纳租金。
2.乙方如不如期、按规矩数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济职责。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的改变与免除
1.租借期满未能续租或合同因免除等原因提早停止的，乙方应当于租借期满或合同停止后_________日内将租借的商铺及甲方供给的配套设备以杰出、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳必要措施予以回收，由此构成的丢失由乙方承当。
2.乙方在租借期内确需半途退租，应提早一个月向甲方提出书面请求，经甲方赞同后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交确保金无偿归甲方。
第十条续租
1.乙方若要求在租借期满后持续租借该处商铺的，应当在租借期满前_________日书面告诉甲方，甲方应当在租借期满前对是否赞同续租作出书面答复。如甲方赞同续租的，两边应当从头缔结租借合同。租借期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方赞同续租，租期为不定期，租金同本合同。
2.租借期满乙方如无违约行为的，则享有相等条件下对商铺的优先租借权。
第十一条违约金和违约职责
1.若甲方在乙方没有违背本合同的状况下提早免除合同，视为甲方违约，按甲方免除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金付出给乙方。
2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权停止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金付出给甲方。
第十二条声明及确保
甲方：
1.甲方为一家依法树立并合法存续的企业，有权签署并有才能实施本合同。
2.甲方签署和实施本合同所需的悉数手续均已办好并合法有用。
3.在签署本合一起，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对甲方实施本合同发生严峻晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完结，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同收效后即对合同两边具有法令约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法树立并合法存续的企业，有权签署并有才能实施本合同。
2.乙方签署和实施本合同所需的悉数手续均已办好并合法有用。
3.在签署本合一起，任何法院、判定组织、行政机关或监管组织均未作出任何足以对乙方实施本合同发生严峻晦气影响的判定、判定、判定或详细行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完结，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同收效后即对合同两边具有法令约束力。
第十三条保密
两边确保对从另一方取得且无法自揭露途径取得的商业秘密(技能信息、运营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原供给方赞同，一方不得向任何第三方走漏该商业秘密的悉数或部分内容。但法令、法规还有规矩或两边还有约好的在外。保密期限为_________年。
一方违背上述保密职责的，应承当相应的违约职责并补偿由此构成的丢失。
第十四条不行抗力
本合同所称不行抗力是指不能预见、不能战胜、不能防止并对一方当事人构成严峻影响的客观事情，包含但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事情如战役、骚动、政府行为等。
如因不行抗力或政府有关部门征用等原因，确需回收商铺时，甲方须提早一个月告诉乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的确保金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如确保金缺乏抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条告诉
1.根据本合同需求宣布的悉数告诉以及两边的文件来往及与本合同有关的告诉和要求等，有必要用书面方法，可采用_________(信件、传真、电报、当面送交等方法)传递。以上方法无法送达的，方可采纳公告送达的方法。
2.各方通讯地址如下：_________.
3.一方改变告诉或通讯地址，应自改变之日起_________日内，以书面方法告诉对方;不然，由未告诉方承当由此而引起的相应职责。
第十六条争议的处理
1.本合同受_________国法令统辖并按其进行解说。
(1)提交_________判定委员会判定;
(2)依法向人民法院申述。
第十七条解说
本合同的了解与解说应根据合赞同图和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅览便利而设，不该影响本合同的解说。
第十八条弥补与附件
本合同未尽事宜，按照有关法令、法规实施，法令、法规未作规矩的，甲乙两边能够达到书面弥补协议。本合同的附件和弥补合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有相等的法令效能。
第十九条合同效能
本合同自两边或两边法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起收效。有用期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，两边各执_________份，具有相等法令效能;合同副本_________份，送_________留存一份。