2023年商业特许经营合同通用

合同是习惯私有制的商品经济的客观要求而呈现的，是商品交换在法令上的表现形式。合同是习惯私有制的商品经济的客观要求而呈现的，是商品交换在法令上的表现形式。那么一般合同是怎样起草的呢？下面是小编帮我们收拾的最新合同模板，仅供参考，期望可以协助到我们。

2023年商业特许运营合同通用篇一

租借方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房子，租借给乙方作为________场所运用，其运营范围在租借期内不得私行更改，不然视为乙方违约。乙方赞同承租，租借面积终究以产权处理机关核定的面积为准。

租借期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，合计____年____个____月。

本合同期满后，在相等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需求续租，须提早 60 天向甲方提出续租书面请求，两边从头议定租金后，方可签定续租合同。不然，视为乙方不再持续租借。

甲乙两边商定本房租借确保金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签定之日起一次性付出。

甲乙两边商定在租借期满或合同正常停止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，而且将商铺撤除的隔墙康复后，不影响房子的二次租借，甲方将租借确保金全额交还给乙方(确保金不计息)

每平方米月租金单价为____元，月租金合计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)付出方法为季度付出，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

补白： 甲方税款由乙方承当并担任处理

1、乙方应按妥善运用商铺内的设备，维护房子原结构和设备不受损坏(因室内装饰、装饰需求，经业主赞同撤除室内隔墙及墙内设备、设备在外)

(1)租借期满，甲、乙两边未达到房商铺续租协议时，甲方赞同乙方撤除室内固定装饰物和搬离可移动设备、设备，乙方承当隔墙及室内设备康复职责。

(2)租借期满，甲、乙两边未达到该商铺续租协议时，甲方赞同乙方撤除室内固定装饰物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设备恢复。

(3)租借期内，若乙方全体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方赞同，并满意甲、乙两边原签定的房子租借合同条件，而且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主从头签定房子租租借合同，装饰物权归属乙方处置。

1、甲方应对租借房子的合法性承当法令职责。

2、乙方在合同期内有必要严格恪守法令、法规，在国家法令、法规答应的范围内从事运营活动。

3、甲方在本合同签定前与物业处理公司签定的《前期物业处理服务协议》及相关物业处理文件中所享有的权力和职责(交纳修理基金在外)，在本合同期内，转由乙方享有并实行(包含物业处理费、水电气费、公共区域产生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签定物业处理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议收效7日内书面表明乐意承购本房产，则视为本条约好;房子产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方抛弃优先购买权。

5、乙方应恪守《用户手册》、《装饰守则》以及本物业的其它处理制度。并与物业处理公司签定《房子装饰、装饰处理协议》、《物业处理服务协议》、《消防安全职责书》及其它物业处理文件，以上文件作为本合同附件。

6、该房子的质量保险费用由产权人承当。乙方在租借期间的人身、产业(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承当。乙方在租借期间对该房子形成的损毁由乙方承当相应补偿职责。

(2)运用承租商铺进行非法活动，危害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房子租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提早停止合同，若甲方需求提早停止合同，甲方应提早三个月以书面形式告诉乙方，经两边赞同方可停止合同，但甲方应向乙方一次性付出两万元的违约金，并补偿乙方装饰丢失。

3、乙方不得无故提早停止合同，若乙方需求提早免除或停止合同，乙方应提早三个月以书面形式告诉甲方，经两边赞同方可停止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须奉告并征得房子产权所有人赞同。

4、因业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关。乙方的运营权受国家相关法令法规的维护。

如有不行抗力原因导致房子损毁，形成甲、乙两边丢失，两边互不承当补偿职责;如因此而停止合同，租金按实践运用时间结算，多退少补，甲方交还乙方全额确保金。

本合同在实行中如产生争议，甲、乙两边应洽谈处理，洽谈不成时，可向本房子所在地人民法院诉讼处理。

1、甲、乙两边可一起洽谈，签定弥补协议。弥补协议与全合同具有相等法令效力。

2、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，两边签字盖章后收效，合同到期后自行报废。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

电话： 电话：

签约日期：x年x月x日 签约日期：x年x月x日

2023年商业特许运营合同通用篇二

承租方：(乙方) 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法令法规和本市的有关规则，甲、乙两边在自愿，相等，互利的基础上，就甲方将其合法具有的门面租借给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜缔结本合同。

一、租借房子方位

甲方将其合法具有的座落于

二、租借用处

1、乙方租借门面作为商业门面运用。

2、乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的赞同，乙方不得私行改变门面的原有结构。

四、租金及付出方法

1、合同收效今后，乙方向甲方交给押金________元

2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：________。

4、乙方须对自己的运营行为担任，依法准时交纳应由其担负的各项税费;

五、甲方的权力与职责

1、甲方应在乙方付租借金之日将上述门面钥匙交给乙方。

2、甲方合同期内不得将乙方租借的门面转租(卖)给任何第三者。

3、租借期内，确保水电落户。

4、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收门面。

5、甲方对房子租借期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等形成的悉数丢失结果甲方不负任何职责。

6、因不行抗力的要素或许政策性改变导致该门面及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。甲方不承当职责。

六、乙方的权力与职责

1、乙方依照本合同约好运用门面。

2

2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权依据运营需求对上述门面进行装饰，并负有奉告甲方的职责，并须经甲方赞同。

3、房子租借期间乙方须安全运用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设备，由此形成的悉数丢失结果须由乙方自行承当。

4、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等悉数费用由乙方自行承当。

5、按本协议约好付租借金。

七、门面运用要求和修理职责

1、在租借期间，乙方发现该门面及其隶属设备因质量原因有损坏或毛病时，应及时告诉甲方。经甲方赞同，乙方可代为修理。

2、乙方应合理运用并保护门面及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其隶属设备损坏或产生毛病的，乙方应担任修正。

3、乙方需装饰门面或许增设隶属设备和设备的，有必要事前告诉甲方。

八、续租

租借期满，甲方有权回收悉数租借门面，乙方应按期交还。乙方在相等条件下有优先租借权，但有必要在租借期满前的一个月向甲方提出请求。两边可依据本合同约好景象，结合实践状况从头洽谈后，签定新的租借合同。

九、转租、转让

未经甲方赞同乙方不得私行转租、转让房子。

十、合同的改变和免除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同;

(1) 未按约好期限交给租金，超越 15 天以上的。

(2) 在租借期内，未经甲方赞同，私行改变租借门面的结构或用处，经甲方告诉，在限制的时间内仍未修正的。

(3) 在租借期内，未经甲方赞同，私行转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法运营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

(1)甲方不交给或许拖延交给租借门面30天以上的。

(2)甲方未经乙方答应，私行将租借的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙两边签字收效，两边各执壹份，具有相等法令效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年商业特许运营合同通用篇三

日 期：____

买方：____

电报：____ 电传：____

卖方：____

电报：_____

电传：____

按本合同条款，买方赞同购入，卖方赞同出售下述产品，谨此签约。

1.品名、标准：____

单位：____

单价：____

总价：____

总金额：____

2.原产国别和生产厂：____

3.包装：

须用巩固的木筱或纸箱包装。以适宜远程海运/邮递/空运及习惯气候的改变。并具有杰出的防潮抗震才能。

因为包装不良而引起的货品损害或因为防护办法不善而引起货品锈蚀，卖方应补偿由此而形成的悉数丢失费用。

包装箱内应附有完好的修理保养、操作运用阐明书。

4.装运符号：

5.装运日期：____

6.装运港口：____

7.卸货港口：____

8.保 险：____

装运后由买方投保。

9.付出条件：

分下述三种状况：

(1)选用信誉证：

买方收到卖方交货告诉〔详见本合同条款11(1)a〕，应在交货日前15～20天，由______银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不行吊销信誉证。卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据(见本合同第10款)。开证行收到上述汇票和装运单据即付以付出(电汇或航邮付汇)。信誉证于装运日期后15天内有用。

(2)托收。

货品装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据(见本合同第10款)，经过卖方所在地银行和买方________银行提交给买方进行托收。

(3)直接付款买方收到卖方装运单据(见本合同第10款)后7天内，以电汇或航邮向卖方付出货款。

10.单据：

(1)海运

全套洁净海运提单，标明"运费付讫"/"运费预付"，作成空白背书并加注目的港____公司。

(2)空运：

空运提单副本一份，标明"运费付讫"/"运费预付"，寄交买方。

(3)航邮：

航邮收据副本一份，寄交买方。

(4)发票一式五份，标明合同号和货运唛头(若货运唛头多于一个，发票需独自开列)，发票依据有关合同具体填写。

(5)由厂商出具的装箱清单一式两份。

(6)由厂商出具的质量和数量确保书。

(7)货品装运后当即用电报/函件告诉买方。

此外，货发10天内，卖方将上述单据(第5条在外)航邮递两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港____公司。

11.装运：

(1)f.o.b.条款：

a.卖方于合同规则的装运日期前30天，用电报/函件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期告诉买方，以便买方租船订舱。

b.卖方船运署理____公司____

(电报：____)，担任处理租船订舱事宜。

c.____租船公司或其港口署理(或班轮署理)，估计船达装运港10天之前，行将船名、估计装货日期、合同号等告诉卖方以便卖方组织装运。要求卖方与船方署理坚持密切联系。当需求替换运载船只及船只提早、推延抵达时，买方或其船方署理应及时告诉卖方。

若船在买方告诉日后30天内没有抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承当。

d.若载运船只按期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承当。

e.货品跳过船舷并从吊钩卸下前，悉数费用和危险由卖方承当;货品跳过船舷并从吊钩卸下，悉数费用和危险属买方。

(2)c&f条款下：

a.在装运期内，卖方担任将货品从装运港运至目的港。不答应转船。

b.货品经航邮/空运时，卖方于本合同第5条规则的交货日前30天，以电报/函件把交货预定时、合同号、品名、发票金额等告诉买方。货品交办发运，卖方立刻以电报/函件将合同号、品名、发票金额、交办日期告诉买方，以便买方及时投保。

12.装运告诉

货品业经悉数装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等当即以电报/函件告诉买方。若因卖方告诉不及时致使买方不能及时投保，卖方则承当悉数丢失。

13.质量确保：

卖方确保：所供货品，系由最好的资料兼以高明工艺制成，商标为新的和未经运用的，其质量和标准契合本合同所作的阐明。自货到目的港起12个月为质量确保期。

14.索赔：

自货到目的港起90天内，经发现货品质量、标准、数量与合同规则不符者，除那些应由保险公司或船方承当的部格外，买方可凭____出具的商检证书，有权要求替换或索赔。

卖方担保货到目的港起12个月内，运用过程中因为资料质量低质和工艺欠安而呈现的损害，买方当即以书面形式告诉卖方并出具____商检局开列的查验证书，提出索赔。商查验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有职责当即扫除货品之缺点、悉数或部分替换货品或依据缺点状况将货品作降价处理。

15.不行抗力：

在货品制作和装运过程中，因为产生不行抗力事端致使延期交货或不能交货，卖方概不担任。卖方于不行抗力事情产生后，立刻告诉买方并在事发14天内，以航空邮件将事端产生所在地当局签发的证书寄交买方以作依据。即便在此状况下，卖方仍有职责采纳必要办法促进赶快交货。

不行抗力事端产生后超越10个星期而合同没有实行结束，买方有权吊销合同。

16.合同延期和罚款：

凡触及本合同或因实行本合同而产生的悉数争论，应经过友爱洽谈处理，假如洽谈不能处理，则可提交____裁定委员会依据该会暂定的裁定规律和程序进行裁定。裁定将在____进行，裁定判决是结局，对两边都有约束力。裁定费用由败诉方承当。裁定也可在两边均能承受的第三国进行。

18.附加条款：

本合同本来两份。经两边签字，各执一份，仅此声明。

卖方：____ 买方：____

2023年商业特许运营合同通用篇四

第八条：免责条款

如有不行抗力原因导致房子损毁，形成甲、乙两边丢失，两边互不承当补偿职责;如因此而停止合同，租金按实践运用时间结算，多退少补，甲方交还乙方全额确保金。

第九条：处理争议的方法

本合同在实行中如产生争议，甲、乙两边应洽谈处理，洽谈不成时，可向房子所在地人民法院诉讼处理。

第十条：本合同未尽事宜

1、甲、乙两边可一起洽谈，签定弥补协议。弥补协议与本合同具有相等法令效力。

2、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，两边签字盖章后收效，合同到期后自行报废。

第十一条：弥补条款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

租借方：(甲方) 身份证号码：

承租方：(乙方) 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法令法规和本市的有关规则，甲、乙两边在自愿，相等，互利的基础上，就甲方将其合法具有的门面租借给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜缔结本合同。

一、租借房子方位

甲方将其合法具有的座落于

二、租借用处

1、乙方租借门面作为商业门面运用。

2、乙方向甲方许诺：在租借期限内，未事前征得甲方的赞同，乙方不得私行改变门面的原有结构。

四、租金及付出方法

1、合同收效今后，乙方向甲方交给押金________元

2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：________。

4、乙方须对自己的运营行为担任，依法准时交纳应由其担负的各项税费;

五、甲方的权力与职责

1、甲方应在乙方付租借金之日将上述门面钥匙交给乙方。

2、甲方合同期内不得将乙方租借的门面转租(卖)给任何第三者。

3、租借期内，确保水电落户。

4、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收门面。

5、甲方对房子租借期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等形成的悉数丢失结果甲方不负任何职责。

6、因不行抗力的要素或许政策性改变导致该门面及其隶属设备损坏，形成本合同在客观上不能持续实行的。甲方不承当职责。

六、乙方的权力与职责

1、乙方依照本合同约好运用门面。

2

2、乙方在不损坏门面原主体结构的基础上，有权依据运营需求对上述门面进行装饰，并负有奉告甲方的职责，并须经甲方赞同。

3、房子租借期间乙方须安全运用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设备，由此形成的悉数丢失结果须由乙方自行承当。

4、在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等悉数费用由乙方自行承当。

5、按本协议约好付租借金。

七、门面运用要求和修理职责

1、在租借期间，乙方发现该门面及其隶属设备因质量原因有损坏或毛病时，应及时告诉甲方。经甲方赞同，乙方可代为修理。

2、乙方应合理运用并保护门面及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其隶属设备损坏或产生毛病的，乙方应担任修正。

3、乙方需装饰门面或许增设隶属设备和设备的，有必要事前告诉甲方。

八、续租

租借期满，甲方有权回收悉数租借门面，乙方应按期交还。乙方在相等条件下有优先租借权，但有必要在租借期满前的一个月向甲方提出请求。两边可依据本合同约好景象，结合实践状况从头洽谈后，签定新的租借合同。

九、转租、转让

未经甲方赞同乙方不得私行转租、转让房子。

十、合同的改变和免除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权免除合同;

(1) 未按约好期限交给租金，超越 15 天以上的。

(2) 在租借期内，未经甲方赞同，私行改变租借门面的结构或用处，经甲方告诉，在限制的时间内仍未修正的。

(3) 在租借期内，未经甲方赞同，私行转租或转让承租门面的。

(4) 从事非法运营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列景象之一的，乙方有权免除合同：

(1)甲方不交给或许拖延交给租借门面30天以上的。

(2)甲方未经乙方答应，私行将租借的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙两边签字收效，两边各执壹份，具有相等法令效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________