2023年经营租房合同优秀

 2024-05-20 12:33:39

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2023年运营租房合同优异篇一

租借方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规则，为清晰甲方与乙方的权力职责联系，两边在自愿、相等、等价有偿的准则下通过充沛洽谈，特定立本合同。

第一条租借内容

法产权。

方所租房子作为运营用，其规模以乙方运营执照为准。

含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租借期限

五、租借期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有用年度租金合计为______元(人民币)。

七、每一个租借年度按月核算。

)其它费用，两边洽谈弥补于本条款内。

第四条两边的权力和职责

九、甲方

修补;凡遇到政府部门要求需对有关设备进行改造时，悉数费用由甲方担任。

(二)对乙方所租借的房子装饰或改造时的计划进行监督和检查并及时提出定见。

关手续。

给予乙方全额补偿。

济丢失费，并铲除该商户。

电、火检合格证书复印件。

修正或替换，费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法令、法规、方针答应的规模内进行运营及工作。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款办法及时刻

金元人民币交给甲方。

十二、乙方从第2次付款开端，每次在本月前5天交给。

十三、乙方向甲方付出的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等办法。

第六条房子装饰或改造

(可移动设备在外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签定新租借合同。

第八条其它

更、兼并后的一方即成为本合同当然实行人，并承当本合同的内容之权力和职责。

件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同赞同，最终达到弥补协议。

十九、两边各自处理财产保险，互不承当任何办法之风险职责。

二十、乙方运营时刻依据顾客需求可恰当调整。

第九条违约

移送租借房子及设备，归于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方付出延期违约金，一起乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至悉数回收间断合同。

二十二、在合同有用期内未经乙方赞同，甲方单方面进步租金，乙方有权回绝付出超量租金。

二十三、任何一方单方面撤销、间断合同，应提早二个月告诉对方。

外，每天向甲方付出所欠款1%的违约金。超越60日甲方有权采纳办法，回收房子。

租金退还给乙方。

经济丢失。

第十条合同收效、胶葛处理

具有法令效能。

在地人民法院处理。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙两边洽谈处理，并另行签定弥补协议，其弥补协议与本合(二)合同有用期内，对所租借的房子及设备具有合法运用权。

(三)按合同具有相等法令效能。

三十一、甲、乙两边需供给的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙两边各执壹份。

第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有用房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方运营执照复印件

附4：乙方运营执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期：年月日

2023年运营租房合同优异篇二

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友爱洽谈，就店肆转让事宜达到以下协议：

一、丙方赞同甲方将自己坐落街（路）号的店肆转让给乙方运用，修建面积为平方米；并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责。

二、丙方与甲方已签定了租凭合同，租期到年月日止，月租金为元人民币（大写：）租金为每月一交给一次，店肆转让给乙方后，乙方赞同替代甲方实行原有店肆租借合同中所规则的条款，而且定时交纳租金及该合同所约好的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店肆现有的装饰、装饰及其他悉数设备和房子装饰等；运营设备等悉数归乙方。

四、乙方在年月日一次性向甲方付出转让费合计人民币元，（大写：）。

五、甲方应该帮忙乙方处理该店肆的工商运营执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任；乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款均由甲方担任；接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

六、如乙方逾期交给转让金，乙方应每日向甲方付出转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权革除合同，而且乙方有必要依照转让费的10%向甲方付出违约金。假如因为甲方原因导致转让间断，甲方相同承当违约职责，并向乙方付出转让费的10%作为违约金，乙方有对商铺转让权。

七、如因天然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店肆，其有关补偿归乙方。

八、乙方有优先承租权。

九、本协议一式三份，三方各执一份，自两边签字之日起收效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

2023年运营租房合同优异篇三

承租方（以下称乙方）：

一、房子地址甲方租借的商铺坐落于街号，修建面积平方米。

二、租借期限两边商定房子租期为_______年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。

三、承租方有下列景象之一的，租借方能够间断合同，回收房子：

1、承租方私行将房子转租、转让或转借的；

2、承租方运用承租房子进行违法运营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并补偿违约金元。

合同期满后，如租借方仍持续租借房子，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及周围门市租金涨幅，由两边洽谈后作恰当调整。

四、租金及交纳办法

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金办法向租借方付租借金，租金暂定为每年付出一次，并有必要提早一个月时刻，于年月日前交至租借方。

3、承租方有必要依照约好时刻向甲方交纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、租借期间房子补葺租借方将房子交给承租方后，承租方的装饰及补葺，租借方概不担任，其运营状况也与租借方无关；租期完毕或半途两边洽谈革除合同，承租方不得损坏已装饰部分及房子架构。

六、各项费用的交纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行交纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满）。

3、修补费：租借期间，因为乙方导致租借房子的质量或房子的内部设备损毁，包含门窗、水电等，修补费由乙方担任。

4、运用该房子进行商业活动发生的其它各项费用均由乙方交纳，（其间包含乙方自已恳求装置电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、租借方与承租方的改变1、假如租借方将房产悉数权搬运给第三方时，合同对新的房产悉数者持续有用。承租方出卖房子，须提早3个月告诉承租人，在相等条件下，承租人有优先购买权。

2、租借期间，乙方如因转让或其他原因将房子转租给第三方运用，有必要事前书面向甲方恳求，由第三方书面承认，征得甲方的书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。

八、违约金和违约职责1、若租借方在承租方没有违背本合同的状况下提早革除合同或租给别人，视为甲方违约，担任补偿违约金元。

2、若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早革除合同，视为乙方违约，乙方担任补偿违约金元。

3、承租方违背合同，私行将承租房子转给别人运用的视为违约，应付出违约金元。如因而形成承租房子损坏的，还应担任修正或补偿。

九、免责条件若租借房子因不行抗力的天然灾害导致损毁或形成承租人丢失的，两边互不承当职责。租借期间，若乙方因不行抗力的天然灾害导致不能运用租借房子，乙方需当即书面告诉甲方。

十、争议的处理办法本合同如呈现争议，两边应友爱洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均能够向人民法院申述。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙两边应在法令的基础上一起洽谈，作出弥补规则，弥补规则与本合同具有相等效能。

十二、本合同两边签字盖章后收效，本合同1式2份，甲、乙两边各执1份。

租借方（盖章）： ____________

承租方（盖章）： ____________

法定代表人（签字）：____________

联系电话： ____________

联系地址： ____________

身份证号码： ____________

日期：年月日

2023年运营租房合同优异篇四

承租方(乙方)_______________

依据国家有关法令、法规和本市有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜，缔结本合同。

一、房子的坐落、面积及装饰、设备

1-1.甲方将其合法具有的坐落在本市________区(县)_____________租借给乙方运用。

1-2.甲方租借给乙方运用的该房子修建面积共_______平方米。

1-3.该房子的现有装饰及设备状况，由两边在合同附件中加以列明。除两边还有约好外，该附件作为甲方按本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的检验依据。

二、租借用处

2-1.本合同签定前，甲方已向乙方出示了该房子的《》。

2-2.乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为_____________运用。

2-3.在租借期限内，如未征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改变该房子运用用处。

三、租借期限

3-1.该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2.租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定。

四、租金及付出办法

4-1.该房子每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)

4-2.该房子租金付出办法如下_________________________________乙方如逾期付租借金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%付出滞纳金。

五、其他费用乙方在租借期限内，运用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规则自行担负。

六、房子补葺职责

6-1.在租借期限内，甲方应租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应当即担任修正或予以经济补偿。

6-2.除房子内已有装饰和设备外，乙方如要求从头装饰或改变原有设备的，应事前征得甲方的书面赞同。租借期满，依据原书面约好，要求恢复原状的，乙方有必要恢复原状，经检验认可，方可处理退租手续。

6-3.该房子的修补职责除两边在本合同和弥补条款中约好的外，均由甲方担任。

6-4.甲方修补房子及其隶属设备，应提早七天书面告诉乙方，乙方应活跃帮忙和合作。因乙方阻遏甲方进行修补而发生的结果，则概由乙方担任。

6-5.如因不行抗力原因，导致房子损坏或形成乙方丢失的，两边互不承当职责。

七、转租的约好

7-1.除甲、乙两边在本合同弥补条款中还有约好外，乙方在租借期限内，须事前征得甲方的书面赞同，方可将承租的该房子部分或悉数转租给别人。

7-2.乙方转租该房子，缔结的转租合同应契合以下规则：

(1) 转租合同的间断日期不得超越本合同规则的间断日期;

(2) 转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规则的权力和职责外，还应持续实行本合同规则的职责。

(3) 转租期间，本合同发生改变、革除或间断时，转租合同也应随之相应改变、革除或间断。

八、改变和革除本合同的条件

8-1.在租借期限内，非下列状况之一的，不得改变或许革除本合同：

(5) 在租借期间，该房子经市或区(县)政府有关部门赞同动迁，或经司法、行政机关依法约束其房有利地势的，或呈现因法令、法规制止的非甲方职责的其他状况。

8-2.改变或革除本合同的，要求改变或革除本合同的一方应主意向另一方提出因变更或革除本合同，使一方遭受丢失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法革除职责外，应由另一方担任补偿。

九、乙方的职责

9-1.在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权间断本合同，回收该房子，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以补偿。

(1) 未经甲方书面赞同，私行将该、转借别人运用的;

(4) 拖欠租金累计一个月以上的;

9-2.在租借期限内，乙方逾期交给水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%付出滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采纳间断供给或运用的权力，因而形成的悉数结果由乙方自行承当。

9-3.在租借期限内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方付出违约金;若付出的违约金缺乏抵付甲方丢失的，乙方还应担任补偿。

9-4.租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的职责

10-1.甲方未按本合同约好的时刻，交给该房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不实行本合同。甲方除应按上述规则付出违约金外，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

10-2. 在租借期限内，甲方因非本合同第九条第1款规则的状况，私行革除本合同，提早回收该房子的，甲方应按月租金的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏抵付乙方丢失的，甲方还应担任补偿。

10-3. 乙方不管任何原因退租，则甲方将依据乙方实践寓居天数核算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款实行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结弥补条款。弥补条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有相等效能。

11-2.甲、乙两边在签署本合一起，具有彻底民事行为能力，对各自的权力、职责、职责清楚理解，并愿按合同规则严格实行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规则索赔。

11-3.甲、乙两边在实行本合同过程中若发生争议，应洽谈处理。洽谈不成时，由见证方姑苏我爱我家房子租借置换有限公司帮忙两边向姑苏市仲裁委员会，或向该房子地点区域的人民法院申述。

11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙两边及见证方姑苏我爱我家房屋租借置换有限公司各执一份，均具有相等效能。

租借方(甲方) 承租方(乙方)

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

代表人(代理人) 代表人(代理人)

见证方：

代表人(代理人)

签约日期：年月日

2023年运营租房合同优异篇五

当事人就房子一部转租达到以下协议：

第一条转租人经得租借人的赞同，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为寓居运用。第二条转租期限______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

第三条租金

1.每月租金人民币_____元，每月____日曾经交纳(直接交于房东)。

2.确保金人民币____元，于转租期满交还房子时无息返还。

第四条运用转租物的约束

1.本转租房子系供寓居之用。

2.未经甲方赞同，乙方不得将转租房子悉数或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相办法由别人运用转租房子。

3.乙方于转租期满应行将转租房子迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。

4.转租房子不得供不合法运用；或寄存风险物品影响公共安全。

5.转租房子有改装设备的必要，乙方获得甲方的赞同后得自行装设，但不得危害原有修建，乙方于交还转租房子时并应担任回复原状。

第五条风险担负

乙方应妥善运用转租房子，除因天灾地变等不行抵抗的景象外，因乙方的过错致转租房子损毁，应负危害补偿之责。转租房子因天然的损坏有补葺必要时，由甲方担任修补。

第六条违约职责

1.乙方违背约好办法运用转租房子，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告期限交纳仍不付出时，不待转租期限届满，甲方得间断租约。

2.乙方于间断租约或转租期满不交还房子，自间断租约或转租期满之来日起，乙方应付出按房租1倍核算违约金。

第七条其他特约事项

1.转租房子的税费由甲方担任，乙方水电费自行担负。

2.乙方迁出时，如留传家具杂物不搬的，视为丢掉，可由甲方处理。

3.乙方如觅有确保人，应与确保人负连带确保职责。

4.本合同转租期限未满，一方拟间断租约时，须得对方的赞同。

第八条租借人关于转租人将租借房子一部转租与承租人的应予以赞同。本合同一式四份，当事人及连带确保人各执一份为凭。

转租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：_______________

_________年_______月_______日

2023年运营租房合同优异篇六

顶让方(乙方)：身份证号码：

甲、乙、两边经友爱洽谈，就店肆转让事宜达到以下协议：

一、甲方赞同将自己坐落文化路店肆转让给乙方运用，修建面积为并确保乙方相等享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权力与职责。

二、店肆转让给乙方后，乙方赞同替代甲方实行原有店肆租借合同中所规则的条款，而且定时交纳租金及该合同所约好的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店肆现有的装饰、装饰及其他悉数设备和房子装饰等;运营设备等悉数归乙方。

四、乙方在年月日前向甲方付出转让费合计人民币元，(大写： )。

五、甲方应该帮忙乙方处理该店肆的工商运营执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方担任;乙方接手前该店肆悉数的悉数债款、债款均由甲方担任;接手后的悉数运营行为及发生的债款、债款由乙方担任。

六、甲方有权革除合同，而且乙方有必要依照转让费的10%向甲方付出违约金。假如因为甲方原因导致转让间断，甲方相同承当违约职责，并向乙方付出转让费的10%作为违约金。

七、如因天然灾害等不行抗要素导致乙方运营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店肆，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，两边各执一份，自两边签字之日起收效。

甲方签字：乙方签字：