2023年自主经营业务承包协议实用

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2023年自主运营事务承揽协议有用篇一

租借方：______(以下简称甲方)

身份证：__________________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：__________________________

根据甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，为清晰两边之间的权力职责联系，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租甲方房子事宜，缔结本合同。

一、房子地址：__________________________，用于一般住宅。

二、租借期限及约好

1、该房子租借期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房子租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水电押金_____元，合计押金______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，房子合同间断时，甲方检验无误后，将押金交还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为一般住宅运用。 乙方担任交纳物业管理费和水、电费(按实践发生数与下月租金一起交纳，入住时的水电数字：电________，水________，)

4、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。

三、房子运用

1、在租借期内，乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应担任修正或给予经济补偿。

2、在租借期内，乙方应合理运用家用电器，留意防火、防盗，如因乙方运用不当形成的产业丢失一概由乙方担任。

四、房子的转让与转租

1、租借期间，未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。

五、乙方违约的处理规则

在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权间断合同，回收该房子，乙方应向甲方付出合同总租金20%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失间断。

(1) 未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借给别人运用的;

(3) 私行改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行收效。

甲方签字： 乙方签字：

联系方法： 联系方法：

2019年 月 日

2023年自主运营事务承揽协议有用篇二

租借方(甲方)：

法人代表：

承租方(乙方)：

法人代表：

根据中华人民共和国法令、法规，甲乙两边经友爱洽谈，就乙方承租甲方坐落________________店面之事宜，缔结本合同，以兹一起恪守。

第一条 租借店面坐落______________，该店面修建面积为________平方米。

第二条 乙方赞同租借店面只作为____________运用。

第三条 租借期限

3.1本合同正式租借期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租借期限届满，合同主动间断。乙方如要求续租，应在合同期满前60天宣布书面请求，两边从头签定合同，不然视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不赞同乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租借店面租借给别人。

3.3本合同期限届满，如该店面持续对外租借，在平等条件下，乙方有优先续租权。

第四条 店面租金

4.1甲乙两边约好的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月(大写：_________________________),今后按每年______递加。

4.2租金和付出方法

甲乙两边约好租金按先交费后运用的准则进行如下约好：乙方租金每六个月付出一次。

4.3乙方运营中触及的费税(包含但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、废物清运费)及其它费用(包含但不限于用水、用电、通讯网络)均不包含在店面租金傍边，由乙方自行承当。

4.4 甲乙两边约好由乙方供给计划，甲方担任店面装饰。

第五条 乙方如需在运营过程中对店面进行装饰，其计划须经甲方书面赞同，不得改动或危害地点修建主体结构，施工计划不得阻塞人行通道或影响相邻店面运营。

第六条 甲方的权力及职责

6.1 甲方有权依照本合同约好向乙方收取店面租金以及本合同约好应由乙方承当付出的各项费用。

6.2甲方有权在事前告诉的状况下指使工作人员进入该运营店面临设备、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设备、设备的检修不受事前告诉的约束。

6.3乙方呈现下列景象之一，甲方有权单独免除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同约好交纳租金达7天以上的，拖欠应承当的用水、用电及其它费用达30天以上的。

6.4关于在合同履约期间，乙方付出给甲方的租金或各项费用，即便甲方接受了乙方应交租金或费用的部份金钱，不得视为甲方赞同免减乙方敷衍金钱，也不影响甲方追索缺乏部份的敷衍款及单独免除合同权力。

第七条 乙方的权力及职责

7.1乙方有权运用租借店面进行独立运营幼儿园，其运营活动不受甲方干涉，但须依法运营。

7.2乙方在租借店面的全部物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行担任。

7.3未经甲方书面赞同，乙方不得间断运营。间断运营或变相不运营超越30天，甲方有权单独免除本合同，单独进入乙方租借店面，清空店面并对外租借。

7.4乙方租借店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承当。

7.5乙方应自行购买承租店面内的产业全部稳妥。

第八条 合同的间断或免除

8.1合同期满之日，合同自行间断

8.2甲乙两边经洽谈，达成协议，可提早间断合同。

8.3如甲乙两边其间的任何一方因故需提早间断本合同，应提早三个月告诉对方，并经对方书面赞同，未经对方书面赞同，提早间断本合同的视为底子违约。

8.4不管任何原因间断或免除本合一起，乙方应于10日内将租借店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不参与的状况下，将物品搬离，且不承当物品缺失职责。

第九条 违约职责

9.1甲乙两边按本合同约好全面合理地实行职责，任何一方未按合同实行职责的，按本合同约好条款实行。在本合同实行期间，除法令和本合同规则的状况外，两边均不得提早间断合同，任何一方违背合同，违约方应补偿守约方经济丢失。

9.2甲方违背本合同约好单独免除合同的，属甲方违约，甲方除应交还乙方未运用的租金外，还应向乙方付出补偿金，补偿金的核算为乙方已缴未运用的租金额的50%。

9.3乙方违背本合同约好单独免除合同的，属乙方违约，乙方交纳的未运用的租金甲方不予交还，乙方应向甲方付出补偿金，补偿金的核算为壹年的租金。

第十条 法令适用的争议的处理

10.1有关本合同的内容，效能，解说和争议的处理适用于中华人民共和国现行法令，受其维护和统辖。

10.2凡因实行本合同发生的包含与本合同有关的全部争议，两边应洽谈处理，洽谈不能处理，向合同实行地法院提申述讼处理。

第十一条 其它条款

11.1本合同自两边签字盖章之日起收效。

11.2本合同一式两份，甲乙两边各执壹份，具有平等法令效能。

11.3甲乙两边均表明，在本合同签定时，仔细读过本合同中全部条款，了解本合同条款的精力与意义，均以为对两边公平合理。

11.4甲方对乙方的全部告诉、信函、文书等送达乙方租借店面，乙方担任人或工作人员须签收，乙方担任人或工作人员回绝签收的，甲方注明状况并请附近第三人签字作证，即表明已送达乙方;或甲方将书面告诉、信函、文书以挂号信方法邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方法时(乙方改变该地址或联系方法的，须以书面方法告诉甲方)，甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

11.5甲乙两边约好有关合同的全部告诉、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方法送出时，即视为合法送出，一方改变该地址或联系方法的，须以书面的方法告诉另一方，不然一方按此预留地址或联系方法送出时，即视为已合法送出。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表签字： 代表签字：

租借方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

一、 房子地址

甲方租借的商铺坐落于 街 号，修建面积 平方米。

二、 租借期限

两边商定房子租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列景象之一的，租借方能够间断合同，回收房子：

1、承租方私行将房子转租、转让或转借的;

2、承租方运用承租房子进行违法运营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达 天的，并补偿违约金 元。

合同期满后，如租借方仍持续租借房子，承租方享有优先权。但租金按其时的物价及周围门市租金涨幅，由两边洽谈后作恰当调整。

四、 租金及交纳方法

1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2、承租方以现金方法向租借方付租借金，租金暂定为每年付出一次，并有必要提早一个月时刻，于 年 月 日前交至租借方。

3、 承租方有必要依照约好时刻向甲方交纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租借期间房子补葺

租借方将房子交给承租方后，承租方的装饰及补葺，租借方概不担任，其运营状况也与租借方无关;租期完毕或半途两边洽谈免除合同，承租方不得损坏已装饰部分及房子架构。

六、 各项费用的交纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行交纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数今后的费用由乙方承当，直至合同期满)。

3、修理费：租借期间，因为乙方导致租借房子的质量或房子的内部设备损毁，包含门窗、水电等，修理费由乙方担任。

4、运用该房子进行商业活动发生的其它各项费用均由乙方交纳，(其间包含乙方自已请求装置电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 租借方与承租方的改变

1、假如租借方将房产全部权搬运给第三方时，合同对新的房产全部者持续有用。承租方出卖房子，须提早3个月告诉承租人，在平等条件下，承租人有优先购买权。

2、租借期间，乙方如因转让或其他原因将房子转租给第三方运用，有必要事前书面向甲方请求，由第三方书面承认，征得甲方的书面赞同。获得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权力，承当原乙方的职责。

八、 违约金和违约职责

1、若租借方在承租方没有违背本合同的状况下提早免除合同或租给别人，视为甲方违约，担任补偿违约金 元。

2、若乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早免除合同，视为乙方违约，乙方担任补偿违约金 元。

3、承租方违背合同，私行将承租房子转给别人运用的视为违约，敷衍出违约金 元。如因而形成承租房子损坏的，还应担任修正或补偿。

九、 免责条件

若租借房子因不可抗力的自然灾害导致损毁或形成承租人丢失的，两边互不承当职责。租借期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能运用租借房子，乙方需当即书面告诉甲方。

十、 争议的处理方法

本合同如呈现争议，两边应友爱洽谈处理，洽谈不成时，任何一方均能够向人民法院申述。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙两边应在法令的基础上一起洽谈，作出补充规则，补充规则与本合同具有平等效能。

十二、 本合同两边签字盖章后收效， 本合同1式2份，甲、乙两边各执1份。

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日