公积金账户封存影响冲还贷吗
公积金账户封存影响冲还贷吗_公积金冲还贷业务怎么办理
朋友们都了解公积金吗?知道公积金账户封存影响冲还贷吗?咱们一起来看看以及了解下吧!以下是小编为大家带来的公积金账户封存影响冲还贷吗，希望您能喜欢!
公积金账户封存影响冲还贷吗
公积金账户封存影响冲还贷。
具体说明如下：
1、公积金账户封存不能申请冲还贷
一般来说，想要申请公积金冲还贷业务，必须保证公积金账户状态正常，且个人信用良好，在申请时无逾期欠款。因此，若公积金账户是封存状态，那么是无法办理冲还贷业务的。
但是之前已经办理过公积金冲还贷业务的，一般不会因为后续离职、公积金账户封存就自动终止公积金冲还贷业务。想要终止冲还贷业务的，可以自行向当地公积金中心提出申请。
2、公积金账户封存有可能导致冲还贷失败
公积金账户封存后，最直接的影响就是公积金会断缴。那么，随着公积金冲还贷业务的进行，公积金账户余额势必会越来越少。
若借款人公积金账户余额不足以偿还当期贷款本息，则一般是先用配偶的公积金账户对冲。若配偶的公积金账户余额也不足，则可以从绑定的银行卡中划扣还贷。若银行卡余额还是不足，则会导致对冲还贷失败、当月不能对冲，按逾期处理。
一般来说，若公积金对冲还贷期间，有三期以上逾期，那么公积金中心就有权终止对冲还贷业务，具体以当地公积金中心规定为准。
温馨提示：
公积金账户封存虽然会影响冲还贷业务的办理，但不影响提取公积金还贷。公积金账户在封存状态下，仍然可以提取出来，只要满足相应的提取条件就行。
比如提取长沙公积金偿还住房贷款，不管是偿还商业住房贷款本息，还是偿还公积金贷款本息，提取条件主要都是针对提取时间间隔的(间隔12个月)，并没有要求公积金账户状态是正常还是封存。
再比如离职提取公积金，只要与单位终止或解除劳动关系，公积金账户就会封存，连续封存满半年就能提取，提取出来可以自行支配使用，比如用于还贷。
公积金冲还贷业务怎么办理
1. 基本流程
公积金冲还贷业务的办理流程通常包括以下几个步骤：
第一步，确定申请资格。申请公积金冲还贷业务需要满足一定的条件，如缴纳公积金满一年以上、当前贷款余额不低于5000元等。
第二步，准备申请材料。申请公积金冲还贷业务需要准备的材料包括公积金账户信息、贷款合同信息、还款计划表等。
第三步，向公积金管理部门递交申请。申请人需要将准备好的申请材料递交给公积金管理部门，经过审核后，如果符合条件，便可开始办理公积金冲还贷业务。
第四步，签订委托扣款协议。申请人在办理公积金冲还贷业务时需要签订委托扣款协议，这样公积金管理部门便可定期从公积金账户中扣除相应的还款金额。
2. 优缺点
公积金冲还贷业务相对于传统的还款方式有多种优点：
首先，利率较低。公积金贷款的利率是由国家规定的，相对于其他贷款方式较为优惠。因此，选择公积金冲还贷业务可以让贷款人在还款的过程中减少负担。
其次，还款方式灵活。公积金冲还贷业务的还款方式较为灵活，可以根据个人情况进行选择。例如，可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式，还款期限也可以根据个人情况进行调整。
但是，公积金冲还贷业务也有一些缺点：
首先，贷款额度较小。公积金贷款的额度相对较小，一般只能够满足购房者的基本需求，如果需要较大额度的贷款，还需选择其他贷款方式。
其次，手续费较高。公积金冲还贷业务的手续费相对较高，在申请时需要留意相关费用。
3. 注意事项
办理公积金冲还贷业务时需要注意以下几点：
首先，注意还款期限。办理公积金冲还贷业务后，需要根据合同约定按时还款，否则会产生逾期利息和罚款。
其次，不要逾期还款。如果逾期还款，将会影响个人信用评级，同时也会减少公积金贷款的额度。
最后，不要盲目借款。虽然公积金冲还贷业务相对于其他贷款方式优惠，但是在借款时还需根据个人实际情况进行选择，避免盲目贷款造成不必要的经济负担。
总之，公积金冲还贷业务是一种较为优惠的还款方式。在办理公积金冲还贷业务时，需要满足一定的条件并准备好相应的申请材料，办理过程相对较为简单。在选择还款方式时，需要根据个人情况进行选择，同时还需注意相关的注意事项，避免发生逾期还款等情况。
公积金每个月可以直接抵房贷吗
如果借款人办理了公积金冲还贷业务，每月银行会自动划扣公积金账户余额用于抵还房贷;如果借款人没有办理公积金冲还贷业务，那么公积金不会直接抵还房贷，需要借款人自己申请并提取公积金至银行卡账户，然后再通过还款银行卡进行还贷。
因此，如果想要使用公积金在每月直接抵还房贷，建议办理公积金冲抵房贷的业务，具体的办理流程为：
1.借款人携带贷款合同、个人身份证、公积金联名卡等材料，前往当地公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务;
2.公积金中心的工作人员接收业务申请，对相关申请材料进行审核，并当场给出审核结果;
3.审核通过后，现场签订住房公积金冲还贷划款委托书、公积金冲还贷业务须知等材料;
4.然后公积金管理中心会和贷款银行进行材料交接，并通知借款人业务办理完成，后续在每月还款日，银行就会直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。
需要注意的是，如果公积金账户内额度不够偿还当月月供，银行会顺延扣款还款银行卡的余额进行还贷，建议借款人留意公积金和还款银行卡内的余额，发现不足时及时进行补充，避免因账户余额不足而导致的逾期，保持每月能够按时进行扣款还款。