建设银行房贷利率

建设银行房贷利率_贷款利率计算方法

用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。以下是关于建设银行房贷利率的相关内容，供大家参考!

建设银行房贷利率

以建行个人消费贷款为例，贷款利率范围一般是0.60%-0.70%，执行中国人民银行规定的同期贷款利率，略有变动。

申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年，利率约为6.6%。

建行利息计算公式为：利息=贷款额度_1_年利率

若是贷款5万，按照利率来算，就是50000_6.6%=3300。如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12_3=900

以建行个人消费贷款为例，贷款利率范围一般是0.60%-0.70%，执行中国人民银行规定的同期贷款利率，略有变动。

申请人在申办贷款的时候，建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。

建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年，利率约为6.6%。

建行利息计算公式为：利息=贷款额度_1_年利率

若是贷款5万，按照利率来算，就是50000_6.6%=3300。如果贷款的世界不足一年，比如，仅仅申请3个月的贷款，那利息便是3600/12_3=900

贷款利率计算方法

贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款，后者贷款额度小一些。

银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款.60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。

1.一次性还本付息，本息合计:

60000__(1+0.4425%)^12=63264.69元

2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，计算如下：

6万，1年(12个月)， 月还款额:

[60000__0.4425%__(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元

还款总额:5144.98__12=61739.76元

说明:^12为12次方

3.分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减.

6万，1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元

第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:

还款额:5000+60000__0.4225%=5253.50

第二月还款:5000+(60000-5000)__0.4225%=5232.38

第三月还款:5000+(60000-5000__2)__0.4225%=5211.25

以此类推

第N个月还款:5000+[60000-5000__(N-1)]__0.4225%

共计利息额:61725.75

计算结果如下:

1月，5265.5(元)

2月，5243.38(元)

3月，5221.25(元)

4月，5199.13(元)

5月，5177(元)

6月，5154.88(元)

7月，5132.75(元)

8月，5110.63(元)

9月，5088.5(元)

10月，5066.38(元)

11月，5044.25(元)

12月，5022.13(元)

如何申请房贷延迟还款

抵押贷款后，如果您不能延长还款期限，您可以拨打贷款代理银行客户服务热线，转移人工服务渠道，向客户服务人员申请延期还款，然后向银行提交延期还款申请，说明延期还款申请的原因。在解释了延期还款的原因后，表达了还款的意愿，并提出了未来的还款计划。之后，等候工作人员进行审核后，银行会酌情考虑信用好、还贷困难的客户。如果银行同意，客户可以与银行协商新的还款协议，然后按照新的还款协议按时还款。