中国近20城放松住房限购

中国近20城放松住房限购_有哪些城市

福清市也成为今年第一个正式官宣取消住房限售的城市。一起来看看有哪些城市放松住房限购吧。下面是小编给大家带来中国近20城放松住房限购_有哪些城市，希望大家喜欢!

中国近20城放松住房限购

自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年6月中旬，包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市，大多是三四线城市。

放松住房限购政策是否有利还是有弊?

从买家角度，放宽楼市限购政策肯定是好事。更多的人能买到属于自己的房子，这对于人们的居住需求和安全感有着巨大的意义。同时，楼市的回暖也能够带动整个经济的活跃和增长。然而，在此同时，放宽限购政策也可能加剧房价上涨，从而重创购房者的腰包。而另一方面，开发商会加速供应力度，推动房价的不断上涨，回馈其自身的利益。

其实，当前放宽楼市限购政策下的很多疑虑，实际上都来自于此前政策的过于严格所造成的调控过度。长期以来，政府的大力调控措施一方面防止楼市出现泡沫，保障市场稳定和购房者的权益;另一方面，也要鼓励企业投入房地产领域，刺激全国经济发展。可是，当前二者之间的平衡还出现了许多偏差。这让一些投资者的信心丧失，认为政府用过高的标准来限制房市发展，并感到自己在市场上的选择受到了过度限制。

放松住房限购未来趋势

未来的楼市依旧会处于供需结构紧张的状态。当然，对政府而言，他们需要的是查找一个合理稳妥的调控策略。大力加强对于房地产市场的监管，立足于市场需求，考虑到每个城市的实际情况来制定相应政策，这是必不可少的。

除此之外，还有一个不可忽略的方向，就是对房产经济政策和城市之间的结构失衡进行纠错。实际上，我认为当前楼市调控主要出现问题的原因之一，就是城市发展的结构失衡过于严重。有的城市住宅空置率较高，而另外一些城市却出现了刚需群体需求旺盛的情况。所以，对于不同城市运用精准的调控手段必不可少，因城施策，分析每一个城市的实际需求，是楼市政策制定过程中的前提。