中国近20城放松住房限购政策
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中国近20城放松住房限购政策（2023）
近期,中国多地调整放松限制性购房政策。一起来看看中国放松住房限购有哪些城市吧！下面是小编给大家带来的中国近20城放松住房限购政策（2023），希望大家喜欢!
中国近20城放松住房限购政策
自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年6月中旬，包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市，大多是三四线城市。
放松住房限购政策是否有利还是有弊?
从买家角度，放宽楼市限购政策肯定是好事。更多的人能买到属于自己的房子，这对于人们的居住需求和安全感有着巨大的意义。同时，楼市的回暖也能够带动整个经济的活跃和增长。然而，在此同时，放宽限购政策也可能加剧房价上涨，从而重创购房者的腰包。而另一方面，开发商会加速供应力度，推动房价的不断上涨，回馈其自身的利益。
其实，当前放宽楼市限购政策下的很多疑虑，实际上都来自于此前政策的过于严格所造成的调控过度。长期以来，政府的大力调控措施一方面防止楼市出现泡沫，保障市场稳定和购房者的权益;另一方面，也要鼓励企业投入房地产领域，刺激全国经济发展。可是，当前二者之间的平衡还出现了许多偏差。这让一些投资者的信心丧失，认为政府用过高的标准来限制房市发展，并感到自己在市场上的选择受到了过度限制。
住房限购政策什么意思
取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。
取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。
原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。