美国洛杉矶投资移民申请条件

美国洛杉矶投资移民申请条件（有哪些）

美国洛杉矶投资移民有什么申请条件的呢?为此，小伙伴们可有了解过?不妨一起来关注下吧!以下是小编为大家带来的美国洛杉矶投资移民申请条件(有哪些)，欢迎参阅呀!

美国洛杉矶投资移民申请条件(有哪些)

申请条件

1、申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办;

2、申请者具备50万美金以上的个人资产;

3、 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得;

4、投资不少于US$500，000在合格项目合格项目最少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。

申请材料

A.个人资料

1.全家的有效护照，身份证，户口薄

2.全家出生公证

3.结婚公证或离婚公证

4.申请人及配偶的学历证书

5.申请人及配偶简历

B.财产资料

1.购房合同：购房发票，房主证

2.卖房资料：卖买合同，卖房发票，完税证明，银行进帐记录

3.薪金所得：过去5年个人所得税税单

股票基金

1.开户证明：开户文件，托管协议

2.账单：股票帐户对账单，资金帐单

3.买卖证明

C.企业资料

1.商业登记文件：开业验资报告(如有历次增减资验资报告)，营业执照，各条登记证

2.过去5年的财务报表(年度)

3.过去5年企业所得税税单

4.过去5年企业分红文字决议

5.公司宣传册

办理流程

1、申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行;

2、搜集所有材料提交I-526申请;

3、I-526批准，转国家签证中心(National Visa Center);

4、国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆;

5、广州领事馆面谈获取签证;

6、全家登陆美国获取有条件绿卡;

7、登陆之日起21个月提交I-829申请，获取无条件绿卡。

通过EB-5投资所获得的首先是一个为期2年的条件式绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，直接或间接创造了10个就业机会，即可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。

关于美国洛杉矶移民体检有哪些项目

项目一

普通的身体检查：比如视力、身高、体重等，体质检查还包括精神状况的评估。

项目二

结核菌素试验(TuberculinSkinTest,TST)：也就是肺结核的检查，但只有2-14岁的申请人才做这种检验。这个体检报告需要2到3天才能出结果。这项检查也是至关重要的，如果不合格那么就意味着你下面的体检项目就不用检查了。当然如果你被检查出有肺结核，治疗之后还是可以移民的，并不是说得过肺结核的人就不可以移民。

项目三

X光胸透：这项检查是所有申请人都需要进行的，不过10岁以下和10岁以上的申请人是有区别的，10岁以下的申请人需拍两张不同位置的X光片(后前位、侧位片);10岁以上的申请人拍一张X光片(后前位片)。

项目四

血清检查：这个项目是针对十五岁以上的人才被抽血来检查是否带有“艾滋病毒”和“梅毒”。如果医生怀疑十四岁以下的人可能感染有这些病毒，医生可以对他们进行这方面的检查。

项目五

打“免疫疫苗”：2个月到18岁的移民体检者需要进行该项目。如果美国移民申请者能出示以前曾打过某些疫苗的证明的，可以不用再花钱再打疫苗。因此，提醒以前打过疫苗的证书应妥善保管以备后用。

美国移民前注意事项

1. 体检前一天请不要喝酒，注意休息。

2. 抽血和做B超检查前保持空腹。

3. 正在发热的顾客应暂缓接受体检及预防接种。

4. 办理体检和接种的申请人需要携带近期免冠彩色大1寸相片3张、英文体检表、护照、约见信。慢性病患者、有重大疾病史者或手术史者请尽可能提供病历或有效医学证明。

5. 体检时穿宽松的衣服，以便于抽血和预防接种;不要戴项链，以便于拍胸片。

美国投资移民需要注意什么

先投资后移民

投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。

费用不退还

一般而言，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：1)如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金;2)移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。

纳税

在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税。

投资项目选择

“美国投资移民与加拿大不一样，所有的EB-5类投资项目都不可能有什么政府担保，因此，投资移民项目是有风险的。尽管美国投资移民看上去门槛比加拿大低，但确实存在投资项目失利的风险。

美国移民局会在投资人确定投资以后，发放一个有条件限制的临时绿卡，两年以后，移民局会对投资项目进行考察。如果两年之中投资失败，没有保证10个就业人数，投资人不仅会失去大笔金钱，而且无法获得永久居留权身份。

“因此，目前有一些EB-5项目在宣传时都避开风险不谈，而强调有政府保障。但实际上，美国政府是不会为任何一个投资项目担保的，美国是一个发达的资本主义国家，绝大多数的银行的基金都是私有的，政府有时候都必须找私人借钱。”，任何一级美国政府无权也无能力对项目进行任何担保。而所有EB-5项目都是风险投资，对项目进行担保本身就违反美国《移民法》。而且移民局一旦发现有任何机构为投资人做投资担保，这类项目通常会立刻被移民局取缔。

在筛选项目时，以下五种情况，需要投资人予以提防。

陷阱一：没有区域中心的批文

区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府。

陷阱二：项目为预售

预售项目投资者不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a)英文认购协议;b)英文商业计划书;c)有限合伙人企业登记文件;d)普通合伙人登记文件;e)区域中心批文。“由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。”

陷阱三：可以换项目

不少人会问如果A项目不行，可以换到项目B吗?加达移民认为，一般这种情况是行不通的。比如，有人提前预售项目A，但A项目由于种种原因不能成为移民项目，推介方将投资人的钱已控制了，所以根本无法拿回投资款，也就不可能投向B项目。如果不属于上述现象，投资人要换到B项目。

陷阱四：有政府直接经营管理

“美国投资移民项目没有政府直接经营管理的。”少数的机构为了增加卖点，借政府两个字吸引客户上钩，实则是所有项目都是市场行为。“美国移民局的政策是投资人要担市场风险，没有一个政府机构违背移民法给客户担保。”。

陷阱五：研读项目内容与广告不一致

如果是某一的冠名项目，要查实是否有该企业的批文，比如可以通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目。

“投资者可以要求中介机构在委托合同里写明是什么移民合法项目，保证该项目的真实性;要求中介公司在提供的英文文件上盖公章，并在广告上也盖公章。”

美国投资移民购房攻略

美国买房之前要做的准备

现金买主需要准备的文件：

1.有效的护照和签证

2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)

3.在美国当地银行开设的帐号

如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。

贷款买主需要准备的文件：

1.有效的护照和签证

2.工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明，交由公证公司翻译)

3.自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明)

4.在美国当地银行开设的帐号

大多数人买房都是需要贷款的，只要进行贷款，就需要查你的信用，买房准备工作的最核心内容就是建立良好的信用历史。如果你刚刚来美国，手里还没有美国的信用卡，那你现在需要做的第一件事情就是去申请一张，这是建立你的信用历史的第一步。目前中国还没有建立起个人的信用系统，但是信用系统在美国却已十分成熟。信用不好，没有lender愿意借给你钱，即使借了，也可能是一个很高的利率，这跟在国内所有人一个利率的系统有很大的不同。

那如何建立良好的信用历史呢?最简单的办法：按时付账单，按时给信用卡还款。所有要了你social security number的那些地方的账单，一定要按时付，即使你感觉账单有问题，先按时付了，再去找信用卡公司、电话公司或者是银行去argue。绝大多数情况只要你的申诉是合理的，钱都可以要回来，但千万不要拖着不付。我知道有人因为几年前信用卡一笔退货款没有到账，拒绝支付那十几美元的账单，结果就因为这十几美元严重影响了信用分数，为十几美元损失了几千美元的利息，非常得不偿失。

美国购房必须本人到场参与吗?

现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是的。

如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房

1.买房人委托当地朋友看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子;选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成;

2.买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。

购房时机

对大部分地区来讲房市都是有着旺季与淡季之分的。通常来讲冬天，holiday期间是淡季，天气不好卖家不好搞open house，买家也不方便出门看房，而且holiday期间老美都喜欢出去旅游去，都不喜欢再折腾房子的事情。开春以后天气好了，房市开始进入旺季，尤其是暑假前这段期间更是旺季，因为很多买家想赶在新学期开始前房子买下来，这样孩子可以去新房所对应的学校，这点在好学区更加明显。

美国投资移民入籍条件是什么

入籍好处

正如美国前总统亚伯拉罕?林肯所说“我们任何时候都要铭记所有的美国公民都是共同家园的兄弟姐妹，应该怀有美好的手足情意”。

①美国护照持有者去世界上大数国家者无需签证;

②只有美国公民有资格给父母、兄弟姐妹，以及成年已婚子女申请移民;

③美国公民可享受充分的社会福利;

④美国公民享有宪法赋予的包括选举权以内的，参与民主政治的权利，全程参入美国民主进程，担任陪审员;

⑤公民身份带来一些非公民所无法享有的税收优惠及公共福利;

⑥入籍还使某些公民犯了重罪但不被驱逐出境;

⑦入籍帮助美国族群和睦相处，融为一体。

美国移民入籍规定

美国移民条件有哪些，必须在取得永久居留权后，连续在美国居住5年。这是取得入籍的最低居住年限。在5年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。

因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少3年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民部门提出入籍的申请。

与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民部门提出入籍的申请。

新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。

在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住5年的最后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。

入籍条件

必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以此来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格，允许申请者在一年以内还有两次补考机会。如果申请人年龄超过50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以免试英语，可由本国语言代替。移民法还对年龄已超过55岁，并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人，也实行免考英语，并由本国语言代替。

必须对美国历史与宪法、移民法有一定的了解。主要是对美国历重要的事件、人物、政府组织机构与权利的了解，以及对美国宪法原则和重要修正案内容的了解。

必须在取得永久居留权后，连续在美国居住5年。这是取得入籍的最低居住年限。在5年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少3年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民局提出入籍的申请。

与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。

在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住5年的最后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。

入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的16岁以下的外籍人士，其父母已取得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满18岁之前代其申请入籍。