关于房产证明怎么写

在日常学习、工作和生活中，大家或多或少都会用到过证明吧，证明是我们经常用到的应用文体。我们该怎么拟定证明呢?这里给大家分享一些关于房产证明怎么写，方便大家学习。

房产证明怎么写

首先，大家要知道产权证明的重要性，不容马虎。房屋产权证简称房产证，具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。

购房者申请办理房产证的前提是房地产开发企业已经办理了初始登记并领取到了房地产权属证明书。

这是因为，新建的商品房在初始登记时，登记机关都一律将全部产权登记在开发经营企业名下，而非空置着等待购房者认领。

其次，书写产权证明需要具备以下几点：

1、适用范围。产权证明书写对于经过审批并委托经纪机构代交易或者是直接在产权交易

所进行交易的企业均适用。

2、法规依据。企业产权证明应依照《企业产权转让管理暂行办法、规范，属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》等相关法律法规执行，不能私自定夺。

3、前置审批。出具企业产权之前，首先要完成企业内部决策、审批，以及财务审计、资产评估、核实准确或备案等前置审批手续文件的出具。

4、申请登记。要说明经过产权部门的备案、登记等的文件号，才可申请登记。

5、交易鉴证。经过交易而来，交易鉴证是指出具《产权交易鉴证书》的转让方、受让方、标记方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

从上面的说明中可以看出，具体出具产权证明的`步骤严谨且繁琐。但是书写产权证明属于个人事项，只要写清楚所有房屋的具体信息就可以了。

个人办理房产证的注意事项

1、仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2、仔细核对房产证的记载

3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

4、索要缴纳税费的正式发票。

提示：及时查询房屋产权状态

即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

房屋产权证明范本

兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________ 平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、 ____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。

证明单位盖章

年 月 日