物业管理服务协议书

物业管理服务协议书(精选3篇)

物业管理服务协议书要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的物业管理服务协议书样本能让你事半功倍，下面分享【物业管理服务协议书(精选3篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。

物业管理服务协议书篇2

以下是一份物业管理服务协议书的范例，仅供参考：

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业服务管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

坐落位置：__________

建筑面积：__________

业主人数：__________

二、服务内容

1.房屋及设施设备维修养护：乙方应定期对物业的设施设备进行检查和维修，确保其正常运行。

2.环境卫生管理：乙方应定期清扫小区道路，处理垃圾和污水，确保小区环境卫生整洁。

3.安全管理：乙方应采取必要的安全措施，保障小区内的安全。

4.绿化管理：乙方应定期对小区内的绿化区域进行修剪和维护。

5.其他服务：乙方可视情况提供家政服务、代收快递等服务。

三、服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：

1.房屋及设施设备维修养护：按国家规定的标准进行维修养护。

2.环境卫生管理：保证小区环境卫生整洁，无垃圾和污水。

3.安全管理：保障小区内的安全，无明显安全隐患。

4.绿化管理：保证绿化区域整洁、美观。

5.其他服务：提供专业、及时的家政服务和代收快递等服务。

四、服务费用

1.物业服务费：甲方应按照乙方规定的物业服务费标准缴纳物业服务费。

2.其他费用：甲方应按照乙方规定的标准和方式缴纳水费、电费、燃气费、有线电视费等其他费用。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定的标准提供服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改进，并可要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定的期限缴纳物业服务费的，乙方有权要求甲方在合理期限内缴纳，并可要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议书自双方签字盖章之日起生效。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

签字：__________

日期：__________

乙方（物业管理公司）：__________

签字：__________

日期：__________

物业管理服务协议书篇4

以下是一份物业管理服务协议书，仅供参考。

甲方（业主）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（物业公司）：

公司名称：

营业执照号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方购买的房屋位于乙方所管辖的物业管理区域，为保障房屋的正常使用，甲方自愿委托乙方提供物业管理服务。双方经过协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.房屋维护：乙方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的正常使用。

2.环境卫生：乙方应负责环境卫生的清理和维护，包括公共区域的清洁、垃圾的收集和运输等。

3.安全保卫：乙方应负责安全保卫工作，确保小区内的安全。

4.绿化管理：乙方应负责绿化管理，包括公共区域的绿化维护等。

5.其他服务：乙方应根据甲方需要提供其他服务，如家政服务等。

二、服务费用

1.物业服务费：甲方应按照乙方规定的物业服务费标准，按时缴纳物业服务费。

2.其他费用：如维修费、清洁费等，甲方应按照乙方规定的标准和程序缴纳。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方提供约定的服务，并监督乙方的工作。

2.甲方应按时缴纳物业服务费和其他费用。

3.甲方应遵守乙方规定的规章制度，配合乙方的工作。

4.乙方应按照约定的服务内容提供服务，并保证服务的质量。

5.乙方应定期向甲方公布物业服务费和其他费用的使用情况。

四、违约责任

1.如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时缴纳物业服务费和其他费用，乙方有权采取适当措施追缴欠款，并可按照约定加收滞纳金。

3.如乙方未按照约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方整改或更换服务人员，并可按照约定加收违约金。

五、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。如需续签，应在期满前30日内协商确定。

六、争议解决

在本协议执行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：（签字）

乙方（物业公司）：（签字）

日期：

物业管理服务协议书篇5

以下是一份基本的物业管理服务协议书，你可以根据需要进行修改和调整。

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____物业管理服务协议书____

甲方（业主）：[业主姓名]

乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买的[物业名称]的物业管理服务事宜，达成如下协议：

____第一条物业基本情况____

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、工业区等）

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]

____第二条物业管理服务内容____

乙方的主要职责包括：

1.物业共有部位、共用设施设备的日常维护和管理；

2.物业共有部位、共用设施设备的维修和更新；

3.物业共有部位、共用设施设备的使用管理；

4.物业服务收费管理；

5.法律法规规定的其他职责。

____第三条物业管理服务标准____

乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

1.房屋外观整洁，公共部位设施设备完好；

2.公共场所、公共道路清洁，环境卫生整洁；

3.公共消防设施、安全防范设施应完好无损；

4.电梯、楼道、扶梯、门厅等公共部位及设备设施完好，运行安全；

5.业主委员会和物业使用人合法权益得到保护。

____第四条物业管理服务费用____

1.物业服务费标准为[物业服务费标准]元/月/平方米，由乙方按月向业主收取；

2.物业服务费标准的调整，由乙方提出，经业主大会或业主代表大会决定后执行；

3.物业服务费支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

____第五条业主的权利和义务____

1.业主有权监督物业服务企业的服务质量，并按照业主大会的决定行使表决权；

2.业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费用；

3.业主有权要求物业服务企业改正服务质量，并向有关部门投诉；

4.业主应当遵守物业服务企业制定的规章制度，按照物业服务合同的约定履行义务。

____第六条物业服务企业的权利和义务____

1.物业服务企业有权按照物业服务合同的约定收取物业服务费用；

2.物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务，并保证物业共有部位、共用设施设备的正常运行；

3.物业服务企业应当依法经营，保证物业服务费用的合法、正当使用；

4.物业服务企业应当保护业主的合法权益，维护物业共有部位、共用设施设备的完好；

5.业主大会或业主代表大会决定提高物业服务费标准的，物业服务企业应当立即执行。

____第七条违约责任____

1.乙方未按照合同约定提供物业服务的，应当支付违约金；

2.乙方未按照合同约定收取物业服务费用的，应当退还相应的费用；

3.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当支付违约金；

4.甲方未按照合同约定履行义务的，应当支付违约金；

5.其他违约责任。

____第八条争议解决方式____

1.双方协商解决；

2.调解解决；

3.仲裁解决；

4.诉讼解决。

____第九条其他事项____

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：[甲方签字盖章]

乙方（物业管理公司）：[乙方签字盖章]

签订日期：[签订日期]

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以上协议仅供参考，建议在签订之前咨询专业法律人士。