商品房购买协议怎么写

商品房购买协议怎么写(优秀4篇)

商品房购买协议怎么写要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的商品房购买协议怎么写样本能让你事半功倍，下面分享【商品房购买协议怎么写(优秀4篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。

商品房购买协议怎么写篇2

商品房购买协议应由以下几部分构成：

1.双方当事人信息：包括购房人姓名、开发商或代理人姓名，以及他们的法定代表人姓名。

2.房屋详情：包括房屋的具体位置、规格、面积、朝向、布局、装饰、设备情况等。

3.房屋价格及支付方式：包括总房价款、付款方式、首期房款、分期付款、其他付款方式等。

4.交付日期和交付标准：包括交付日期、交付标准、质量要求、验收标准等。

5.产权登记：包括产权登记、产权证办理、产权证的交付时间等。

6.违约责任：包括违约情形、违约后果、赔偿方式等。

7.争议解决方式：包括解决争议的方式、范围、程序等。

8.合同的变更和解除：包括合同变更和解除的条件、方式、通知和证明等。

9.其他约定事项：如房屋交付后对房屋的维修、房屋使用过程中的一些特别约定等。

请注意，以上内容只是一份商品房购买协议的基本构成，具体内容应根据实际情况和双方协商而定。在签订协议时，双方应认真阅读并理解协议内容，确保没有遗漏和不明确的地方，以避免可能产生的纠纷和损失。

商品房购买协议怎么写篇3

商品房购买协议是指购房者和开发商之间就商品房买卖事宜达成的合同，其中规定了商品房的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等内容。以下是一份典型的商品房购买协议的范本，供您参考：

《商品房购买协议》

甲方（出卖人）：[开发商名称]

乙方（买受人）：[购房者名称]

鉴于甲、乙双方自愿达成本合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

一、商品房位置及面积

1.商品房位于[具体地址]，总建筑面积为[具体面积]平方米。

2.商品房的套内面积为[具体面积]平方米，分摊面积为[具体面积]平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款为[具体金额]元，由乙方按照约定支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）一次性付款：在签订本合同后[具体时间]内，乙方支付全部购房款。

（2）分期付款：在签订本合同后[具体时间]内，乙方支付首期购房款[具体金额]元，剩余款项按照约定分期支付。

（3）按揭付款：在签订本合同后[具体时间]内，乙方支付首期购房款[具体金额]元，其余购房款通过银行按揭贷款支付。

三、商品房交付时间及条件

1.甲方应于[具体时间]前将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时应当符合下列条件：

（1）商品房已经验收合格。

（2）商品房的供水、供电、燃气等配套设施正常运行。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定的时间交付商品房，应当按照乙方损失进行赔偿。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.本合同项下的商品房买卖合同范本为[具体文件名]，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[具体份数]份，甲、乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方签名]

乙方（买受人）：[乙方签名]

签订日期：[具体日期]

以上是一份典型的商品房购买协议的范本，具体内容应由双方根据实际情况进行调整。在签订商品房购买协议时，双方应当认真阅读协议内容，确保自己的权益得到充分保障。

商品房购买协议怎么写篇4

商品房购买协议应由以下几部分构成：

1.双方当事人信息及合同双方对本次交易的声明。

2.房屋的描述，包括房屋的位置，布局，朝向，面积等。

3.房屋的成交价格及支付方式。

4.房屋交付时间，交付标准及违约责任。

5.房屋过户，产权登记等事项及双方的权利义务。

6.争议解决方式。

7.合同的变更和解除。

8.其他约定事项。

下面是一个简单的范本供参考：

甲方（卖方）：__

乙方（买方）：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋的有关事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况：该房屋位于__市__区（县），建筑面积__平方米，布局合理，朝向__，装修情况__，设备情况__。

2.房屋成交价格：该房屋的交易价格为人民币__元整（大写：__元整），乙方应一次性支付。

3.房屋交付时间：该房屋应当在__年__月__日前交付，交付标准为__，甲方应当提供必要的交付手续。

4.房屋过户及产权登记：甲方应当协助乙方在房屋交付后__个工作日内办理房屋过户手续，并保证该房屋产权登记在乙方名下。

5.甲乙双方的权利义务：甲方应当保证该房屋的权属清晰，无争议；乙方应当按照约定支付购房款，并按照约定使用该房屋。

6.争议解决方式：如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__人民法院提起诉讼。

7.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__

签字（盖章）：__

日期：__年__月__日

乙方（买方）：__

签字（盖章）：__

日期：__年__月__日

商品房购买协议怎么写篇5

商品房购买协议应由以下几部分构成：

1.双方当事人信息及合同备案号：包括买方、卖方、担保方、见证方的具体信息，以及商品房买卖合同备案号。

2.买卖双方签订房屋买卖合同的内容：包括房屋的基本情况、房屋面积、房屋价款及支付方式、房屋交付时间、产权办理、过户时间、违约责任等。

3.补充条款：双方当事人可以就合同内容协商约定，如交付手续、付款方式、面积、交易税费、贷款问题等。

4.合同双方的违约责任：包括逾期付款、逾期交付房屋、逾期迁出户口、房屋质量问题、违约金的数额及支付方式等。

5.争议解决方式：双方当事人可以协商解决，也可以选择仲裁或诉讼。

6.合同的变更和解除：双方当事人可以协商变更或解除合同，也可以根据合同约定或法律规定行使合同变更或解除权。

7.其他事项：包括买方或卖方未能履行合同义务的补救措施、房屋状况、小区环境、设备设施等。

请注意，上述内容只是一种较为标准的商品房购买协议，具体内容还应根据实际情况进行调整。此外，商品房购买协议应在专业人士的指导下进行，以确保协议的合法性和有效性。